Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №560271

Новая Москва, Поселение Десёновское, Мостовая

м.

Общие параметры

Номер лота	560271
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	441
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	15
Количество отдельных входов	2
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	130 000 000
Цена за м² руб.	294 584

Арендный бизнес

Доходность, %	7.53
Арендатор	"Пятерочка"

Описание

Продажа готового арендного бизнеса в ЖК "Десна". Помещение площадью 441.3 кв.м находится на первой линии домов, вдоль проезжей части.
Помещение расположено в центре в ЖК комфорт-класса "Десна" на 2151 квартиры. 1.2 км от метро "Десна " (2027г.) Перспективный развивающийся район.

Форматное помещение для супермаркета
4 отдельных входа
Высота потолка 4, 0м
Электрическая мощность 89 кВт
В помещении выполнен качественный ремонт
Панорамное витринное остекление
Организована зона разгрузки

Арендаторы:

супермаркет Пятерочка. Заключен ДДА с супермаркетом "Пятерочка". МАП - 815 400 рублей. Индексация 5 % ежегодно.

Окупаемость 13, 2 лет.
Собственник - физ. лицо (УСН).

130 000 000 руб.

1 817 013 $

1 521 370 €

Похожие предложения

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.59
Общая площадь м²	346
Арендатор	Аптека, Ozon (38 кв. м), Wildberries (53 кв. м), Цветы (90.2 кв. м), Звукозапись (61.7 кв. м), Офис (45 кв. м)
МАП	998 470
ГАП	11 981 640
Цена за м²	361 167, 29 5 048, 04 4 226, 69

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.38
Общая площадь м²	342
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	1 058 030
ГАП	12 696 360
Цена за м²	395 790, 70 5 545, 50 4 729, 29

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	11.40
Общая площадь м²	471
Арендатор	даркстор Яндекс.Лавка
МАП	1 356 192
ГАП	16 274 304
Цена за м²	303 249, 10 4 238, 52 3 548, 88

Тип объекта	Помещение свободного назначения
Доходность, %	9.73
Общая площадь м²	281
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	770 000
ГАП	9 240 000
Цена за м²	338 078, 29 4 736, 88 4 039, 69

Карта

Панорама

Новая Москва, Поселение Десёновское, Мостовая

Похожие предложения

Москва, Пролетарский пр-кт, 33к1

Новая Москва, Поселение Сосенское, Эдварда Грига, корп. 18.2.4

Москва, пр-д. 3-й Нижнелихоборский, 16к1

Новая Москва, городской округ Щербинка, Уточкина, 2, корп. 2