Лот №562056
МО, Одинцово г, Березовая ул, 4к1

Планировка

Карта

Панорама

Лот №562056

МО, Одинцово г, Березовая ул, 4к1

м.
Общие параметры
Номер лота 562056
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 98
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 16
Количество отдельных входов 1
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 32 000 000
Цена за м2 руб. 325 203
Арендный бизнес
Доходность, % 8.25
Арендатор Озон и Вайлдбериз
Описание
Продажа готового арендного бизнеса - углового помещения в ЖК Одинцово-1 с арендатором Озон и Вайлдбериз (один арендатор с двумя ПВЗ). Помещение в центре ЖК напротив большой многоуровневой парковки. Арендная плата в месяц 220 000руб, со второго года 290 000руб, с третьего года +7% безусловная индексация и далее ежегодно. Зальная планировка. Мощность электричества 20 кВт.
37 000 000 руб.
489 196 $
422 815 €
32 000 000 руб.
382 694 $
341 447 €

Похожие предложения

  • 81 м²
Москва, Лобненская ул, 13к2

Москва, Лобненская ул, 13к2

Лот №562836
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 5.66
Общая площадь м2 81
Арендатор Барбершоп "Orang Utan"
МАП 160 500
ГАП 1 926 000
Цена за м2 421 313, 51 5 038, 57 4 495, 51
  • 54 м²
МО, Ильинское-Усово п

МО, Ильинское-Усово п

Лот №563020
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.12
Общая площадь м2 54
Арендатор Аптека "Горздрав"
МАП 225 000
ГАП 2 700 000
Цена за м2 548 148, 15 6 555, 41 5 848, 87
  • 79 м²
Москва, Ленинградское ш, 124к3

Москва, Ленинградское ш, 124к3

Лот №562496
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 7.74
Общая площадь м2 79
Арендатор Озон
МАП 180 000
ГАП 2 160 000
Цена за м2 352 718, 08 4 218, 22 3 763, 58
  • 79 м²
Москва, Лобненская ул, 13к2

Москва, Лобненская ул, 13к2

Лот №562829
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 5.58
Общая площадь м2 79
Арендатор "Салон красоты"
МАП 158 000
ГАП 1 896 000
Цена за м2 432 569, 97 5 173, 19 4 615, 62

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
          
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.