Лот №562836

Москва, Лобненская ул, 13к2

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №562836

Москва, Лобненская ул, 13к2

м. Марк

Общие параметры

Номер лота	562836
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	81
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	33
Количество отдельных входов	1

Коммерческие условия

Цена общая руб.	34 000 000
Цена за м² руб.	421 314

Арендный бизнес

Доходность, %	5.66
Арендатор	Барбершоп "Orang Utan"

Описание

Предлагается на продажу торговое помещение свободного назначения с арендатором в САО в монолитном 33и этажном жилом доме 2021 года постройки, по адресу: Москва, Лобненская улица, 13к2 (ЖК "Дмитровский парк" ГК ПИК). ЖК "Дмитровский парк" расположен в Дмитровском районе на севере Москвы, в 20 минутах пешком от метро «Лианозово», в пяти минутах ходьбы от парка «Ангарские пруды». Густонаселённый массив. Первая линия. Развитая инфраструктура. Торговое окружение : ВуксВилл, Ригла, Ямаркет, OZON, BRITVA, Суши бар.

34 000 000 руб.

400 325 $

356 638 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.00
Общая площадь м²	111
Арендатор	ПВЗ головная компания маркетплейса Вайлдбериз
МАП	285 000
ГАП	3 420 000
Цена за м²	342 342, 34 4 032, 07 3 604, 57

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.77
Общая площадь м²	84
Арендатор	ПВЗ "OZON"
МАП	227 955
ГАП	2 735 460
Цена за м²	335 329, 34 3 922, 85 3 481, 09

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.40
Общая площадь м²	64
Арендатор	Аптека Ригла + Ozon.
МАП	380 000
ГАП	4 560 000
Цена за м²	754 276, 83 8 881, 06 7 911, 86

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.12
Общая площадь м²	53
Арендатор	Аптека
МАП	168 500
ГАП	2 022 000
Цена за м²	469 811, 32 5 531, 69 4 928, 01

Карта

Панорама

Москва, Лобненская ул, 13к2

Похожие предложения

МО, Калиновка д, Лесных озер ул, 9к1

МО, Люберцы, пос.Мирный, 6, корп. 1

Москва, 4-я Мякининская ул, 27

МО, Домодедово, Курыжова, 20

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate