Лот №562055

Москва, ул. Дубравная, 51

Планировка

Карта

Панорама

Лот №562055

Москва, ул. Дубравная, 51

м. Митино

Общие параметры

Номер лота	562055
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	370
Планировка	Открытая
Ремонт	Качественный ремонт
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	3
Количество отдельных входов	7
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	99 000 000
Цена за м² руб.	267 568

Арендный бизнес

Доходность, %	7.27
Арендатор	шиномонтаж "Колесо Ру"

Описание

Продажа помещения Street Retail 370 кв.м в МФК "Митино Парк". На сегодня сдано в аренду под магазин автозапчастей и шиномонтаж "Колесо". Помещение имеет 6 отдельных входов с улицы Барышиха. Панорамное остекление. Высота потолков 6м. Можно разделить на несколько блоков и сделать двухуровневые помещения. Высокий уровень инженерии, соответствующий требования зданий класса А. МФК "Митино парк" расположен в сердце района Митино на пересечении улиц Дубравной и Генерала Белобородова.Основные транспортные магистрали: Пятницкое шоссе, Митинская улица, Дубравная улица, Улица Барышиха, Волоколамское шоссе. Площадь земельного участка ТЦ: 8, 7 га. Общая площадь здания: 35 783, 0 м². Рядом расположен гипермаркет Глобус: 54.160м². Паркинг: 330 м. мест. Высокий пешеходный и авто трафик, крупный жилой массив.

99 000 000 руб.

1 229 232 $

1 097 039 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	11.61
Общая площадь м²	503
Арендатор	Верный
МАП	900 000
ГАП	10 800 000
Цена за м²	184 890, 66 2 211, 14 1 972, 83

Тип объекта	Помещение свободного назначения
Доходность, %	11.19
Общая площадь м²	275
Арендатор	Дикси
МАП	902 640, 20
ГАП	10 831 682, 40
Цена за м²	352 186, 92 4 341, 26 3 864, 39

Планировка

Карта

Панорама

Москва, ул. Дубравная, 51

Похожие предложения

Москва, 1-я Тверская-Ямская ул, 2

МО, Ступино г, Тепличная ул, 1

Москва, Мосфильмовская ул, 53

Москва, Аэростатная ул, 6к3

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate