Лот №562012

Москва

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №562012

Москва

Общие параметры

Номер лота	562012
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	128
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	9
Количество отдельных входов	2
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	46 500 000
Цена за м² руб.	364 420

Арендный бизнес

Доходность, %	8.89
Арендатор	Швейная мастерская TWINS TAILOR и массажный салон Руай Тай

Описание

Продается готовый арендный бизнес с арендаторами швейной мастерской TWINS TAILOR и массажным салоном Руай Тай. Помещение площадью 127, 6 кв.м расположено на 1 этаже 9 этажного жилого дома в ЖК Ильинские луга.Крупный жилой массив.Высокий пешеходный трафик.Рядом строится ст. м. «Ильинская». Дом сдан и заселяется.Арендаторы работают.
2 отдельных входа.Витринное остекление.Открытая планировка.Электрическая мощность 25 кВт.

46 500 000 руб.

593 732 $

520 544 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Тип объекта	Помещение свободного назначения
Доходность, %	12.47
Общая площадь м²	80
Арендатор	Фитнес студия: Твоё тело
МАП	264 000
ГАП	3 168 000
Цена за м²	317 500 4 072, 77 3 571, 04

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.53
Общая площадь м²	111
Арендатор	Пекарня "Буханка"
МАП	333 510
ГАП	4 002 120
Цена за м²	377 799, 77 4 846, 27 4 249, 25

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.40
Общая площадь м²	139
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	364 000
ГАП	4 368 000
Цена за м²	373 027, 26 4 785, 05 4 195, 57

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.08
Общая площадь м²	171
Арендатор	Пиццерия "ДоДо Пицца"
МАП	210 000
ГАП	2 520 000
Цена за м²	146 198, 83 1 864, 81 1 626, 24

Карта

Панорама

Москва

Похожие предложения

Москва, Михайлова ул, 31А, корп. А

МО, село Лайково

москва, Мезенцева, 4

МО, Красноармейск г, Комсомольская ул

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate