Лот №561928

Москва, Михайлова ул, 31А, корп. А

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №561928

Москва, Михайлова ул, 31А, корп. А

м. Стахановская

Общие параметры

Номер лота	561928
Тип объекта	Помещение свободного назначения
Общая площадь м²	80
Планировка	Смешанная
Ремонт	С ремонтом
Этаж	2

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	19
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	25 400 000
Цена за м² руб.	317 500

Арендный бизнес

Доходность, %	12.47
Арендатор	Фитнес студия: Твоё тело

Описание

Помещение свободного назначения общей площадью: 80 м². Продаётся помещение с арендатором. Высота потолков: 3.3 м. Паркинг: стихийный и подземный. Коммуникации: центральные, приточно-вытяжная система, кондиционирование. Есть мокрая точка, т.к. ранее в помещении располагался частный Детский сад.Помещение расположено на 2-м этаже в ЖК премиум-класса Михайлова 31. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Крупный жилой массив, 10 минут от метро Окская.

25 400 000 руб.

325 569 $

285 738 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	7.64
Общая площадь м²	62
Арендатор	ПВЗ "Wildberries"
МАП	241 500
ГАП	2 520 000
Цена за м²	534 846, 03 6 855, 49 6 025, 74

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.77
Общая площадь м²	84
Арендатор	ПВЗ "OZON"
МАП	227 955
ГАП	2 735 460
Цена за м²	335 329, 34 4 298, 15 3 772, 29

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	7.15
Общая площадь м²	50
Арендатор	Аптека "Здравсити"
МАП	190 000
ГАП	2 280 000
Цена за м²	643 145, 16 8 202, 87 7 190, 45

Тип объекта	Офис
Доходность, %	10.85
Общая площадь м²	46
Арендатор	Офис
МАП	160 000
ГАП	1 920 000
Цена за м²	389 010, 99 4 986, 22 4 382, 72

Карта

Панорама

Москва, Михайлова ул, 31А, корп. А

Похожие предложения

Москва, ул. Новый Арбат, 30/9

МО, Люберцы, пос.Мирный, 6, корп. 1

Москва, Варшавское ш

Москва, Новослободская ул, 20

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate