Лот №561998
Москва, Валовая ул, 20

Планировка

Карта

Панорама

Лот №561998

Москва, Валовая ул, 20

м. Павелецкая
Общие параметры
Номер лота 561998
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 692
Планировка Смешанная
Ремонт С ремонтом
Этаж 1, Антресоль
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 16
Количество отдельных входов 3
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 299 000 000
Цена за м2 руб. 431 831
Арендный бизнес
Доходность, % 11.42
Арендатор супермаркет Дикси
Описание
Продается готовый арендный бизнес с арендатором супермаркетом Дикси.Помещение общей площадью 692, 4 кв.м (включает первый этаж и антресоль) расположено на пересечении Cадового кольца и 3-го Монетчиковского переулка.Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 5 минут пешком от метро Павелецкая.Магазин открылся в январе 2026г. Лицензия на алкоголь оформляется.
299 000 000 руб.
3 575 798 $
3 190 399 €

Похожие предложения

  • 398 м²
Москва, Профсоюзная ул, 22/10к1

Москва, Профсоюзная ул, 22/10к1

Лот №562900
Тип объекта Помещение свободного назначения
Доходность, % 11.18
Общая площадь м2 398
Арендатор Магазин "Эконика", химчистка "Норма"
МАП 1 583 802
ГАП 19 005 624
Цена за м2 427 135, 68 5 108, 20 4 557, 64
  • 665 м²
МО, Мытищи, ул. Центральная, 93

МО, Мытищи, ул. Центральная, 93

Лот №556060
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 12.54
Общая площадь м2 665
Арендатор Супермаркет "Мини Лента"
МАП 1 880 466
ГАП 22 565 592
Цена за м2 270 798, 86 3 238, 54 2 889, 49
  • 882 м²
Москва, Сокольнический Вал ул, 8

Москва, Сокольнический Вал ул, 8

Лот №559952
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.00
Общая площадь м2 882
Арендатор супермаркет Пятерочка
МАП 2 500 000
ГАП 30 000 000
Цена за м2 340 290, 38 4 105, 43 3 657, 40
  • 722 м²
Москва, Полярная ул, 27к6, корп. 6

Москва, Полярная ул, 27к6, корп. 6

Лот №560269
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.39
Общая площадь м2 722
Арендатор супермаркет Пятерочка, аптека Горздрав, алкомаркет Винлаб
МАП 2 424 000
ГАП 29 088 000
Цена за м2 387 811, 63 4 637, 91 4 138, 04

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
          
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.