Лот №561998
Москва, Валовая ул

Карта

Панорама

Лот №561998

Москва, Валовая ул

м. Павелецкая
Общие параметры
Номер лота 561998
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 692
Планировка Смешанная
Ремонт С ремонтом
Этаж 1, Антресоль
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 16
Количество отдельных входов 3
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 299 000 000
Цена за м2 руб. 431 831
Арендный бизнес
Доходность, % 11.42
Арендатор супермаркет Дикси
Описание
Продается готовый арендный бизнес с арендатором супермаркетом Дикси.Помещение общей площадью 692, 4 кв.м (включает первый этаж и антресоль) расположено на пересечении Cадового кольца и 3-го Монетчиковского переулка.Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 5 минут пешком от метро Павелецкая.Магазин открылся в январе 2026г. Лицензия на алкоголь оформляется.
299 000 000 руб.
3 492 962 $
2 999 539 €

Похожие предложения

  • 598 м²
Москва, ул. Дубравная, 51

Москва, ул. Дубравная, 51

Лот №561503
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 11.67
Общая площадь м2 598
Арендатор Ресторан "Сыроварня"
МАП 2 358 216, 99
ГАП 28 000 000
Цена за м2 401 337, 79 4 619, 07 3 989, 52
  • 618 м²
МО, Томилино

МО, Томилино

Лот №560805
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 11.13
Общая площадь м2 618
Арендатор Супермаркет "Магнит"
МАП 1 602 398, 20
ГАП 19 228 778, 40
Цена за м2 279 636, 38 3 214, 35 2 773, 38
  • 1026 м²
Москва, Сиреневый бульвар, 63

Москва, Сиреневый бульвар, 63

Лот №561090
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 11.61
Общая площадь м2 1026
Арендатор Супермаркет "Дикси"
МАП 2 884 000
ГАП 34 608 000
Цена за м2 290 504, 97 3 339, 28 2 881, 17
  • 876 м²
Москва, Никитинская ул

Москва, Никитинская ул

Лот №562770
Тип объекта Помещение свободного назначения
Доходность, % 7.43
Общая площадь м2 876
Арендатор Супермаркет "Пятерочка"
МАП 1 300 000
ГАП 15 600 000
Цена за м2 239 780, 77 2 769, 29 2 384, 23

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
          
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.