| Номер лота | 560510 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 438 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Качественный ремонт |
| Этаж | 1 |
| Линия | 1-я линия |
| Этажность | 19 |
| Количество отдельных входов | 4 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
| Цена общая руб. | 205 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 467 823 |
| Доходность, % | 10.24 |
| Арендатор | супермаркет Пятерочка. ДДА с 2024 г на 10 лет. МАП: 1 год 5% от РТО, но не менее850000 руб., 2 год 5% от РТО, но не менее 1100000 руб., 3- год 5% от РТО, но не менее 1500000 руб., 4-й год 5% отРТО, но не менее 1750000 руб. |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.73 |
| Общая площадь м2 | 621 |
| Арендатор | супермаркет Магнит. ДДА на 10 лет с 2026 года. МАП 7% от РТО, но не менее в 1 год 1116046 руб, 2 год 1488030 руб. Безусловная индексация 4% с 3 года. |
| МАП | 1 488 030 |
| ГАП | 17 856 360 |
| Цена за м2 | 268 065 3 425, 74 2 952, 65 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.32 |
| Общая площадь м2 | 342 |
| Арендатор | Магнит (МАП 6% рто не менее 1.058.030) |
| МАП | 1 060 510 |
| ГАП | 12 696 360 |
| Цена за м2 | 359 543, 99 4 594, 79 3 960, 26 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 12.15 |
| Общая площадь м2 | 448 |
| Арендатор | супермарк Магнит. ДДА на 10 лет с 2025г. МАП 1-6мес. 6% от РТО, но не менее 500000р., 7-12мес. 6% от РТО, но не менее 886000р.,13-16мес - 6% от РТО, но не менее 1500000р.,с 17 мес. 6% от РТО, но не менее 1772000р. |
| МАП | 1 772 000 |
| ГАП | 21 264 000 |
| Цена за м2 | 390 363, 60 4 988, 65 4 299, 73 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.33 |
| Общая площадь м2 | 229 |
| Арендатор | Вкусвилл, Горздрав (общий МАП 765.000) |
| МАП | 765 000 |
| ГАП | 9 180 000 |
| Цена за м2 | 480 838, 06 6 144, 87 5 296, 27 |
