| Номер лота | 560334 |
| Тип объекта | Многофункциональный комплекс |
| Общая площадь м2 | 618 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Качественный ремонт |
| Этаж | 3 |
| Линия | 1-я линия |
| Этажность | 7 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
| Цена общая руб. | 74 200 000 |
| Цена за м2 руб. | 120 065 |
| Доходность, % | 11.32 |
| Арендатор | Даркстор ОЗОН |
| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 13.09 |
| Общая площадь м2 | 350 |
| Арендатор | супермаркет "Магнит". ДДА 10 лет с 2020г. МАП 8% от РТО, но не менее 630 т.р. Индексация по соглашению 5% |
| МАП | 1 200 000 |
| ГАП | 14 400 000 |
| Цена за м2 | 314 375, 54 3 905, 11 3 366, 29 |
| Тип объекта | Особняк / Здание |
| Доходность, % | 17.98 |
| Общая площадь м2 | 838 |
| Арендатор | КFС, Fiх рriсе, логопед, Инвитро, детские товары, одежда и товары для дома. Общий ГАП 11688000 руб. чистой прибыли. Свободно 76 кв.м (потенциальный МАП 115000 руб.) |
| МАП | 974 000 |
| ГАП | 11 688 888 |
| Цена за м2 | 77 611, 94 955 822, 26 |
| Тип объекта | Клиника |
| Доходность, % | 7.42 |
| Общая площадь м2 | 311 |
| Арендатор | Медицинский центр, ДДА с 2024г. на 5 лет, МАП- 600000 руб. |
| МАП | 600 000 |
| ГАП | 7 200 000 |
| Цена за м2 | 312 097, 81 3 840, 31 3 306, 51 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.37 |
| Общая площадь м2 | 325 |
| Арендатор | супермаркет Магнит ДДА с 08.2025г. на 10 лет МАП 5, 5% РТО, но не менее 390000 руб. |
| МАП | 390 000 |
| ГАП | 4 680 000 |
| Цена за м2 | 171 841, 38 2 114, 48 1 820, 57 |
