Лот №560318
ул. Матвеевская

Карта

Панорама

Лот №560318

ул. Матвеевская

м. Аминьевская
15 мин
Общие параметры
Номер лота 560318
Тип объекта Помещение свободного назначения
Общая площадь м2 180
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж 1
Расположение
Линия Внутри жилого массива
Информация по зданию
Этажность 9
Количество отдельных входов 1
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 55 000 000
Цена за м2 руб. 305 556
Арендный бизнес
Доходность, % 11.35
Арендатор Самокат (МАП 520.000)
Описание
Продажа готового арендного бизнеса с сервисом "Самокат".
Помещение на первом этаже жилого дома.
Густонаселенный район Очаково-Матвеевское.
Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения.
В радиусе 500 метров крупный жилой массив более чем на 9000 квартир
  • Отдельный вход со двора здания
  • Витринное остекление
  • Выделенная мощность 40 кВт
  • Потолки 3, 5 метра
Арендатор
  • Самокат, ДДА с 2025 года на 5 лет, МАП 520 000 рублей. Безусловная индексация 5% ежегодно.
Окупаемость менее 8 лет без учета индексации
Собственник - физ. лицо (УСН)
55 000 000 руб.
690 368 $
591 726 €

Похожие предложения

  • 107 м²
  • Встроенное
Мытищи, ЖК "Новое Медведково"

Мытищи, ЖК "Новое Медведково"

Лот №559039
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.83
Общая площадь м2 107
Арендатор Около (МАП 5% рто не менее 320.400)
МАП 320 400
ГАП 3 844 800
Цена за м2 332 397 4 137, 04 3 552, 75
  • 141 м²
  • Встроенное
ул. Онежская

ул. Онежская

Лот №560807
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.80
Общая площадь м2 141
Арендатор 1. Медицинская лаборатория СМD, 2. Аптека Мозайка .Общий МАП 550 т. руб.
МАП 550 000
ГАП 6 600 000
Цена за м2 532 670, 45 6 686, 15 5 730, 81
  • 165 м²
  • Встроенное
ул. Люблинская

ул. Люблинская

Лот №560730
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 7.61
Общая площадь м2 165
Арендатор French Bakery
МАП 450 000
ГАП 5 400 000
Цена за м2 430 303, 03 5 349, 23 4 609, 92
  • 102 м²
  • Встроенное
Лесной Городок, 8

Лесной Городок, 8

Лот №558038
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.79
Общая площадь м2 102
Арендатор Аптека "Планета Здоровья" (МАП 315.000)
МАП 315 000
ГАП 3 780 000
Цена за м2 421 982, 34 5 296, 78 4 539, 96