- 1422 м²
ул. Каланчёвская
Лот №557761
| Тип объекта | Офис |
| Доходность, % | 12.27 |
| Общая площадь м2 | 1422 |
| Арендатор | ДКРС ОАО «РЖД» (МАП 2.761.600) |
| МАП | 2 761 600 |
| ГАП | 33 139 200 |
| Цена за м2 | 189 900, 13 2 338, 97 2 019, 16 |
Лот №560253
Химки, Ленинградское шоссе, 5
Карта
Панорама
Лот №560253
Химки, Ленинградское шоссе, 5
м.
Общие параметры
| Номер лота | 560253 |
| Тип объекта | Торговый центр (ОСЗ) |
| Общая площадь м2 | 2817 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Дизайнерский ремонт |
| Этаж | 2 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 3 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 350 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 124 246 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 13.98 |
| Арендатор | Фамилия, Читай Город, Кари, Пегас Туристик и прочее |
Описание
Продается готовый арендный бизнес. 2 817 кв.м. на втором этаже ТЦ "Лига". 12 арендаторов. МАП: 4 078 738, 28, включая НДС. Высота потолков 5 метров. ТЦ "Лига" расположен на пересечение ленинградского шоссе и юбилейного проспекта, с удобными подъездными путями. Сложившийся торговый район. Окружение: М-Видео, Спортмастер, Банк ВТБ, Бургер Кинг, Снежная Королева и прочее.
350 000 000 руб.
4 321 873 $
3 700 434 €
Похожие предложения
- 1962 м²
Энтузиастов шоссе
Лот №557807
| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 12.00 |
| Общая площадь м2 | 1962 |
| Арендатор | Чайхона, Хостел (Общий МАП 2.500.000) |
| МАП | 2 500 000 |
| ГАП | 30 000 000 |
| Цена за м2 | 127 395, 03 1 569, 10 1 354, 56 |
- 1497 м²
Ступино, Петра Великого
Лот №560030
| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 11.74 |
| Общая площадь м2 | 1497 |
| Арендатор | Перекресток (МАП 7% рто не менее 1.500.000), прикассовая зона |
| МАП | 2 250 000 |
| ГАП | 27 000 000 |
| Цена за м2 | 153 620, 09 1 892, 11 1 633, 40 |
- 1413 м²
дер. Обушково, дер.Обушково
Лот №558302
| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 13.26 |
| Общая площадь м2 | 1413 |
| Арендатор | супермаркет Пятерочка. ДДА на 15 лет. Открытие в сентябре. МАП 5% от РТО, но не менее 680000 руб. Индексация 5% по соглашению сторон. |
| МАП | 2 495 300 |
| ГАП | 32 880 000 |
| Цена за м2 | 175 537, 94 2 162, 07 1 866, 45 |