Лот №560253
Химки, Ленинградское шоссе, 5
Карта
Панорама
Лот №560253
Химки, Ленинградское шоссе, 5
м.
Общие параметры
Номер лота | 560253 |
Тип объекта | Торговый центр (ОСЗ) |
Общая площадь м2 | 2817 |
Планировка | Открытая |
Ремонт | Дизайнерский ремонт |
Этаж | 2 |
Расположение
Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
Этажность | 3 |
Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
Цена общая руб. | 350 000 000 |
Цена за м2 руб. | 124 246 |
Арендный бизнес
Доходность, % | 13.98 |
Арендатор | Фамилия, Читай Город, Кари, Пегас Туристик и прочее |
Описание
Продается готовый арендный бизнес. 2 817 кв.м. на втором этаже ТЦ "Лига". 12 арендаторов. МАП: 4 078 738, 28, включая НДС. Высота потолков 5 метров. ТЦ "Лига" расположен на пересечение ленинградского шоссе и юбилейного проспекта, с удобными подъездными путями. Сложившийся торговый район. Окружение: М-Видео, Спортмастер, Банк ВТБ, Бургер Кинг, Снежная Королева и прочее.
350 000 000 руб.
4 393 248 $
3 765 526 €
Похожие предложения
Тип объекта | Торговое здание |
Доходность, % | 13.26 |
Общая площадь м2 | 1413 |
Арендатор | супермаркет Пятерочка. ДДА на 15 лет. Открытие в сентябре. МАП 5% от РТО, но не менее 680000 руб. Индексация 5% по соглашению сторон. |
МАП | 2 495 300 |
ГАП | 32 880 000 |
Цена за м2 | 175 537, 94 2 182, 17 1 880, 57 |