Лот №560238
Москва, пр-т. Вернадского, 121, корп. 1

Карта

Панорама

Лот №560238

Москва, пр-т. Вернадского, 121, корп. 1

м. Юго-Западная
7 мин
Общие параметры
Номер лота 560238
Тип объекта Торговое здание
Общая площадь м2 1073
Планировка Открытая
Ремонт Качественный ремонт
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 1
Количество отдельных входов 4
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 362 000 000
Цена за м2 руб. 337 372
Арендный бизнес
Доходность, % 9.61
Арендатор Супермаркет "Дикси"
Описание
Продажа готового арендного бизнеса на 1-й линии проспекта Вернадского.
Здание расположено в 7 минутах пешком до станции метро Юго-Западная. Оживленный автомобильный трафик. Крупный жилой массив района Тропарево-Никулино.
  • Отдельно стоящее здание.
  • Несколько отдельных входов
  • Высота потолка 3, 45 м
  • Электрическая мощность 170 кВт
  • В здании выполнен качественный ремонт
  • Витринное остекление
  • Договор аренды земельного участка до марта 2071 года
  • ВРИ ЗУ: для размещения объектов общественного питания
Арендаторы:
  • Супермаркет Дикси
  • ресторан Ян Примус.
  • общий арендный поток 2 900 000
  • Долгосрочная аренда с 2012 до 2028 года (Ян Примус) с 2025 г на 10 лет (супермаркет Дикси)
​​​​​​​Окупаемость 10 лет.
Собственник - физ. лицо (УСН).
362 000 000 руб.
4 609 821 $
3 942 827 €

Похожие предложения

  • 1035 м²
МО, Истра, Истринский городской округ, дер Борзые, ул. Аносинская 42, 42

МО, Истра, Истринский городской округ, дер Борзые, ул. Аносинская 42, 42

Лот №560841
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 13.33
Общая площадь м2 1035
Арендатор Супермаркет "Магнит", Аптека "36.6", Озон, Винотека, Бутик одежды, Студия Пилатеса
МАП 2 100 000
ГАП 25 200 000
Цена за м2 182 608, 70 2 405, 13 2 050, 43
  • 597 м²
Москва, ул. Декабристов, 21Г

Москва, ул. Декабристов, 21Г

Лот №560718
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 12.35
Общая площадь м2 597
Арендатор Кафе узбекской кухни "Маргилан"
МАП 2 059 000
ГАП 24 708 000
Цена за м2 335 120, 64 4 267, 53 3 650, 06
  • 1497 м²
МО, Ступино, Петра Великого, 1

МО, Ступино, Петра Великого, 1

Лот №560030
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 11.74
Общая площадь м2 1497
Арендатор Супермаркет "Перекресток"
МАП 2 250 000
ГАП 27 000 000
Цена за м2 153 620, 09 1 956, 25 1 673, 20
  • 559 м²
МО, Люберцы, военкора Максима Фомина, 6

МО, Люберцы, военкора Максима Фомина, 6

Лот №561461
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 7.54
Общая площадь м2 559
Арендатор Супермаркет "Пятерочка"
МАП 1 300 000
ГАП 15 600 000
Цена за м2 370 304, 11 4 758, 18 4 060, 56