Лот №560238
Москва, пр-т. Вернадского, 121, корп. 1

Карта

Панорама

Лот №560238

Москва, пр-т. Вернадского, 121, корп. 1

м. Юго-Западная
7 мин
Общие параметры
Номер лота 560238
Тип объекта Торговое здание
Общая площадь м2 1073
Планировка Открытая
Ремонт Качественный ремонт
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 1
Количество отдельных входов 4
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 362 000 000
Цена за м2 руб. 337 372
Арендный бизнес
Доходность, % 9.61
Арендатор Супермаркет "Дикси"
Описание
Продажа готового арендного бизнеса на 1-й линии проспекта Вернадского.
Здание расположено в 7 минутах пешком до станции метро Юго-Западная. Оживленный автомобильный трафик. Крупный жилой массив района Тропарево-Никулино.
  • Отдельно стоящее здание.
  • Несколько отдельных входов
  • Высота потолка 3, 45 м
  • Электрическая мощность 170 кВт
  • В здании выполнен качественный ремонт
  • Витринное остекление
  • Договор аренды земельного участка до марта 2071 года
  • ВРИ ЗУ: для размещения объектов общественного питания
Арендаторы:
  • Супермаркет Дикси
  • ресторан Ян Примус.
  • общий арендный поток 2 900 000
  • Долгосрочная аренда с 2012 до 2028 года (Ян Примус) с 2025 г на 10 лет (супермаркет Дикси)
​​​​​​​Окупаемость 10 лет.
Собственник - физ. лицо (УСН).
362 000 000 руб.
4 629 748 $
3 987 109 €

Похожие предложения

  • 1375 м²
Москва, ул. Фомичёвой, 5, корп. 2

Москва, ул. Фомичёвой, 5, корп. 2

Лот №560688
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.43
Общая площадь м2 1375
Арендатор Супермаркет "Верный", Fix Price, Автозапчасти, ПВЗ "OZON", Яндекс.Маркет, WildBerries
МАП 2 000 000
ГАП 24 000 000
Цена за м2 167 272, 73 2 124, 38 1 820, 20
  • 545 м²
Москва, ул. Дубравная, 51

Москва, ул. Дубравная, 51

Лот №561503
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.92
Общая площадь м2 545
Арендатор Ресторан "Сыроварня"
МАП 2 150 000
ГАП 25 800 000
Цена за м2 476 889, 21 6 213, 39 5 282, 14
  • 1437 м²
Москва, пр-т. Ленинский

Москва, пр-т. Ленинский

Лот №561992
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.70
Общая площадь м2 1437
Арендатор Арендаторы: супермаркет "Магнит", ДДА до 2031 года; отeль "Сoва"; xостeл; медицинская лаборатория "Гемотeст"; салoн крaсoты.
МАП 2 424 000
ГАП 29 088 000
Цена за м2 208 768, 27 2 701, 68 2 286, 71
  • 1075 м²
Москва, ул. Маршала Катукова, 19, корп. 1

Москва, ул. Маршала Катукова, 19, корп. 1

Лот №559255
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.47
Общая площадь м2 1075
Арендатор Пул арендаторов
МАП 1 532 000
ГАП 18 000 000
Цена за м2 176 744, 19 2 233, 03 1 924, 50