Лот №560237
Москва, Алтуфьевское шоссе, 38, корп. 1

Карта

Панорама

Лот №560237

Москва, Алтуфьевское шоссе, 38, корп. 1

м. Отрадное
15 мин
Общие параметры
Номер лота 560237
Тип объекта Торговое здание
Общая площадь м2 983
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 1
Количество отдельных входов 4
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 292 000 000
Цена за м2 руб. 297 050
Арендный бизнес
Доходность, % 8.32
Арендатор Супермаркет "ДА
Описание
Продажа готового арендного бизнеса в густонаселенном районе Отрадное.
Здание с арендатором "ДА" расположено на оживленном перекрестке Алтуфьевского шоссе и улицы Декабристов. Пешая и транспортная доступность от станции метро Отрадное.
  • Форматное помещение для супермаркета
  • Несколько отдельных входов
  • Высота потолка 3, 45 м
  • Электрическая мощность 160 кВт
  • В помещении выполнен качественный ремонт
  • Панорамное витринное остекление
  • Организована зона разгрузки
Арендаторы:
  • Супермаркет "ДА". ДДА нот 2014 до 2030 г. МАП 2 025 000 руб. Безусловная индексация 4%
Окупаемость 12 лет.
​​​​​​​Собственник - физ. лицо (УСН).
292 000 000 руб.
3 708 426 $
3 177 439 €

Похожие предложения

  • 665 м²
МО, Мытищи, ул. Центральная, 93

МО, Мытищи, ул. Центральная, 93

Лот №556060
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 12.54
Общая площадь м2 665
Арендатор Супермаркет "Мини Лента"
МАП 1 880 466
ГАП 22 565 592
Цена за м2 270 798, 86 3 439, 17 2 946, 74
  • 635 м²
Москва, Красная Пресня ул, 23кБ стр 1

Москва, Красная Пресня ул, 23кБ стр 1

Лот №561805
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.00
Общая площадь м2 635
Арендатор Супермаркет "Пятерочка"
МАП 3 500 000
ГАП 42 000 000
Цена за м2 661 834, 23 8 564, 82 7 249, 28
  • 621 м²
МО, Томилино

МО, Томилино

Лот №560805
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.17
Общая площадь м2 621
Арендатор Супермаркет "Магнит"
МАП 1 610 000
ГАП 19 320 000
Цена за м2 306 148 3 988, 80 3 390, 97
  • 524 м²
Москва, ул. Петрозаводская

Москва, ул. Петрозаводская

Лот №560267
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.02
Общая площадь м2 524
Арендатор Пятерочка
МАП 1 545 000
ГАП 18 540 000
Цена за м2 353 390, 64 4 573, 24 3 870, 80