Лот №560214
ул. Нижняя Красносельская

Карта

Панорама

Лот №560214

ул. Нижняя Красносельская

м. Бауманская
7 мин
Общие параметры
Номер лота 560214
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 661
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж 1, Цоколь, Антресоль
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 10
Количество отдельных входов 2
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 315 000 000
Цена за м2 руб. 476 551
Арендный бизнес
Доходность, % 6.34
Арендатор "ВкусВилл" МАП 1 050 000 руб, кибер клуб "Venom", кальянная
Описание
Продажа готового арендного бизнеса в ЖК "Tribeca". Помещение в трех уровнях, первый этаж - 239 кв.м. цоколь - 142, 2 кв.м, антресоль - 223, 1 кв.м. Апарт-квартал бизнес-класса TriBeCa APARTMENTS расположен в центре Москвы, в шаговой доступности от метро «Бауманская» и «Красносельская». Доступен удобный выезд на Садовое кольцо (2 км) и ТТК (менее 1 км). В районе действует развитая сеть автобусов, троллейбусов и трамваев. За 15 минут на автомобиле можно добраться до Кремля. Около получаса займет пеший путь по прямой дороге до Покровки и Чистых прудов. В шаговой доступности — множество офисов и бизнес-центров, поэтому район хорошо подходит для тех, кто хочет работать рядом с домом. Арендаторы: "ВкусВилл", кибер клуб "Venom", кальянная (у кибер клуба и кальянной получены алкогольные лицензии). В помещение имеется вытяжка под общепит.
315 000 000 руб.
3 924 999 $
3 368 807 €

Похожие предложения

  • 593 м²
ул. Генерала Белова

ул. Генерала Белова

Лот №560144
Тип объекта Особняк / Здание
Доходность, % 11.25
Общая площадь м2 593
Арендатор ресторан Манана МАП:1 500 000 руб. или 8% от оборота. Безусловная индексация 5 %
МАП 1 500 000
ГАП 18 000 000
Цена за м2 269 996, 63 3 389, 04 2 904, 80
  • 358 м²
  • Встроено-пристроенное часть здания
Дмитровское шоссе

Дмитровское шоссе

Лот №541879
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.10
Общая площадь м2 358
Арендатор Банк "ВТБ24" (МАП 2.000.000 руб. с 01.12.2024 МАП 2.145.619 руб)
МАП 2 145 619
ГАП 25 747 428
Цена за м2 712 887, 89 8 852, 80 7 635, 22
  • 550 м²
  • Встроенное
пр-т. Нахимовский

пр-т. Нахимовский

Лот №560630
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.41
Общая площадь м2 550
Арендатор "Kerama Marazzi"
МАП 1 500 000
ГАП 18 000 000
Цена за м2 389 303, 26 4 848, 61 4 164, 16
  • 518 м²
  • Встроенное
пр-т. Кутузовский

пр-т. Кутузовский

Лот №551497
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.86
Общая площадь м2 518
Арендатор "Магнолия" (МАП 1 988 760)
МАП 2 068 310
ГАП 24 819 720
Цена за м2 540 958, 27 6 717, 74 5 793, 80