Лот №560109

Москва, Салтыковская ул, 6/1к6, корп. 6

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №560109

Москва, Салтыковская ул, 6/1к6, корп. 6

Name: Москва, Салтыковская ул, 6/1к6, корп. 6
SKU: 560109
Price: 65000000 RUB
Availability: InStock

м. Улица Дмитриевского

20 мин

Общие параметры

Номер лота	560109
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	161
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

2-я линия

Информация по зданию

Этажность	24
Количество отдельных входов	3
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	65 000 000
Цена за м² руб.	404 732

Арендный бизнес

Доходность, %	8.95
Арендатор	Аптека "Здравсити, ПВЗ WildBerries

Описание

Продажа торгового помещения с арендаторами аптекой "Здравсити" и WildBerries на первом этаже жилого корпуса в составе ЖК "Мой адрес на Салтыковской". Пешая и транспортная доступность от метро Улица Дмитриевского. Четыре отдельных входа, витринное остекление по фасаду, высокие потолки. Расположено на центральной аллее территории ЖК. Вокруг крупный жилой массив заселенных корпусов, высокий пешеходный трафик.

67 000 000 руб.

908 506 $

785 228 €

65 000 000 руб.

829 949 $

727 642 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Тип объекта	Помещение свободного назначения
Доходность, %	8.41
Общая площадь м²	167
Арендатор	Супермаркет Заряд от Магнита, аптека "Здравсити"
МАП	610 000
ГАП	7 320 000
Цена за м²	522 522, 52 6 702, 72 5 877

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	11.96
Общая площадь м²	195
Арендатор	сервис "Самокат"
МАП	328 860
ГАП	3 946 320
Цена за м²	169 230, 77 2 158, 59 1 882, 44

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.79
Общая площадь м²	198
Арендатор	Магазин "Бристоль", ПВЗ WildBerries
МАП	380 000
ГАП	4 560 000
Цена за м²	262 651, 82 3 369, 20 2 954, 14

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	7.43
Общая площадь м²	156
Арендатор	Алкомаркет "Красное Белое"
МАП	260 000
ГАП	3 120 000
Цена за м²	270 096, 46 3 464, 69 3 037, 87

Карта

Панорама

Москва, Салтыковская ул, 6/1к6, корп. 6

Похожие предложения

Москва, Муравская ул, 38к2, корп. 2

МО, Текстильщик мкр, Тарасовская ул, 25

МО, Звенигород, пр-д. Ветеранов, 10, корп. 2

Москва, 9-я Соколиной Горы ул

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate