Лот №560105

МО, Текстильщик мкр, Тарасовская ул, 25

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №560105

МО, Текстильщик мкр, Тарасовская ул, 25

Общие параметры

Номер лота	560105
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	195
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	25
Количество отдельных входов	2
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	34 000 000
Цена за м² руб.	174 359

Арендный бизнес

Доходность, %	11.61
Арендатор	сервис "Самокат"

Описание

Продажа торгового помещения с арендатором Самокат на первом этаже жилого дома в г. Королев. Вокруг крупный жилой массив микрорайона "Тестильщик", первая линия домов, высокий пешеходный и автомобильный трафик, рядом остановка общественного транспорта. Витринное остекление по фасаду здания, отдельные входы в помещение, рядом трафикообразующие арендаторы - магазин Магнит, алкомаркет "Красное и Белое" и другие.

34 000 000 руб.

391 312 $

337 979 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	6.95
Общая площадь м²	128
Арендатор	Алкомаркет "Винлаб"
МАП	280 000
ГАП	3 360 000
Цена за м²	377 968, 75 4 415, 49 3 791, 75

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	11.02
Общая площадь м²	103
Арендатор	Алкомаркет "Винлаб"
МАП	280 000
ГАП	3 360 000
Цена за м²	296 116, 50 3 408, 06 2 943, 56

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	14.22
Общая площадь м²	108
Арендатор	ПВЗ Wildberries
МАП	231 000
ГАП	2 772 000
Цена за м²	179 889, 30 2 067, 78 1 784, 11

Тип объекта	Помещение свободного назначения
Доходность, %	8.70
Общая площадь м²	120
Арендатор	Ароматный мир
МАП	341 120
ГАП	4 093 440
Цена за м²	391 666, 67 4 502, 11 3 884, 48

Карта

Панорама

МО, Текстильщик мкр, Тарасовская ул, 25

Похожие предложения

МО, Мытищи г, Тенистый б-р

Москва

Москва, Мещерякова ул, 4к1

Москва, Коминтерна ул

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate