| Номер лота | 560105 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 195 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
| Линия | 1-я линия |
| Этажность | 25 |
| Количество отдельных входов | 2 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
| Цена общая руб. | 32 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 164 103 |
| Доходность, % | 12.33 |
| Арендатор | Самокат (МАП 313.200, с 01.09.2026 МАП 328.860) |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 14.81 |
| Общая площадь м2 | 127 |
| Арендатор | "Магнит". ДДА от мая 2025 года на 10 лет, МАП 4% от РТО, но не менее 100 000 руб./мес. 1-й и 2-й год, с 3-го года 395 000 руб./мес. Индексация условная 4% с 3-го года аренды. Окупаемость 8.2 лет с учетом льготного периода. |
| МАП | 395 000 |
| ГАП | 4 740 000 |
| Цена за м2 | 251 968, 50 3 136, 02 2 693, 11 |
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Доходность, % | 12.00 |
| Общая площадь м2 | 109 |
| Арендатор | Озон, копирка, парикмахерская, салон красоты. МАП 380 000 рублей (УСН) КДА |
| МАП | 3 800 000 |
| ГАП | 4 560 000 |
| Цена за м2 | 348 623, 85 4 339 3 726, 19 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.83 |
| Общая площадь м2 | 107 |
| Арендатор | Около (МАП 5% рто не менее 320.400) |
| МАП | 320 400 |
| ГАП | 3 844 800 |
| Цена за м2 | 332 397 4 137, 04 3 552, 75 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 18.47 |
| Общая площадь м2 | 290 |
| Арендатор | Много разных арендаторов все на кда |
| МАП | 508 000 |
| ГАП | 6 096 000 |
| Цена за м2 | 112 068, 97 1 406, 71 1 205, 71 |
