Лот №560087
Москва, Пригород Лесное

Карта

Панорама

Лот №560087

Москва, Пригород Лесное

м.
Общие параметры
Номер лота 560087
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 647
Планировка Открытая
Ремонт Shell & core
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 17
Количество отдельных входов 5
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 156 355 709
Цена за м2 руб. 241 573
Арендный бизнес
Доходность, % 11.18
Арендатор Магнит (МАП 7% рто не менее 1-2 мес. 1.092.542, 3-6 мес. 546.109, 7-12 мес. 1.092.542, с 13 мес. 1.456.290)
Описание
Продажа помещения с арендатором Магнит на первом этаже строящегося жилого корпуса в составе ЖК "Пригород Лесное". Вокруг крупный жилой массив строящихся и заселяемых жилых корпусов. Витринное остекление по фасаду. Отдельные входы с улицы. Высокий пешеходный трафик вдоль помещения. Заселение -октябрь 2026 года
204 360 852 руб.
2 609 060 $
2 272 527 €
156 355 709 руб.
1 962 599 $
1 682 176 €

Похожие предложения

  • 445 м²
  • Встроенное
Коммунарка, Куприна пр-кт

Коммунарка, Куприна пр-кт

Лот №559963
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.18
Общая площадь м2 445
Арендатор Магнит (МАП 1 год 7% рто не менее 1.100.000, с 2-го года не менее 1.400.000)
МАП 1 400 000
ГАП 16 800 000
Цена за м2 371 036, 65 4 657, 30 3 991, 85
  • 543 м²
  • Встроенное
Калиновка, ЖК Новое Видное

Калиновка, ЖК Новое Видное

Лот №560083
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.00
Общая площадь м2 543
Арендатор Магнит (МАП 7% рто не менее 1-2 мес. 937.416, 3-8 мес. 468.708, 9-12 мес. 937.416, с 13 мес. 1.249.889)
МАП 1 249 889
ГАП 14 998 668
Цена за м2 276 083 3 465, 43 2 970, 28
  • 483 м²
  • Встроено-пристроенное часть здания
пер. Духовской

пер. Духовской

Лот №559568
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.10
Общая площадь м2 483
Арендатор Дикси (МАП 5% рто не менее 939.900)
МАП 939 900
ГАП 11 278 800
Цена за м2 256 941, 57 3 225, 17 2 764, 34
  • 354 м²
  • Встроенное
Поселение Сосенское, Зимёнковская

Поселение Сосенское, Зимёнковская

Лот №559676
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.36
Общая площадь м2 354
Арендатор Магнит (МАП 6% рто не менее 850.000)
МАП 850 000
ГАП 10 200 000
Цена за м2 344 340, 95 4 322, 22 3 704, 64