204 360 852 руб.
/
2 591 606 $
/
2 272 527 €
/
204 360 852 руб.
/
2 581 282 $
/
2 260 744 €
/
Общие параметры
| Номер лота | 560087 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 647 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Shell & core |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 17 |
| Количество отдельных входов | 5 |
| Парковка | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 204 360 852 |
| Цена за м2 руб. | 315 742 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 8.55 |
| Арендатор | Магнит (МАП 7% рто не менее 1-2 мес. 1.092.542, 3-6 мес. 546.109, 7-12 мес. 1.092.542, с 13 мес. 1.456.290) |
Описание
Продажа помещения с арендатором Магнит на первом этаже строящегося жилого корпуса в составе ЖК "Пригород Лесное". Вокруг крупный жилой массив строящихся и заселяемых жилых корпусов. Витринное остекление по фасаду. Отдельные входы с улицы. Высокий пешеходный трафик вдоль помещения. Заселение -октябрь 2026 года
Похожие объекты:
Поселение Марушкинское, дер. Большое Свинорье
156 000 000 руб.
1 971 509 $
1 720 648 €
Долгопрудная аллея
133 000 000 руб.
1 686 642 $
1 478 982 €
ул. Енисейская
175 000 000 руб.
2 156 843 $
1 897 570 €
пр-т. Кутузовский
280 000 000 руб.
3 544 178 $
3 110 876 €
