Лот №559847
Марка Шагала

Карта

Панорама

Лот №559847

Марка Шагала

м. Верхние Котлы (МЦК)
6 мин
Общие параметры
Номер лота 559847
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 1840
Планировка Смешанная
Ремонт С ремонтом
Этаж 1, Цоколь, Антресоль
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 15
Количество отдельных входов 4
Фасад Современный
Коммерческие условия
Цена общая руб. 397 000 000
Цена за м2 руб. 215 726
Арендный бизнес
Доходность, % 10.58
Арендатор "Пятерочка", "ВкусВилл", химчистка и др
Описание
Продажа готового арендного бизнеса в ЖК "Зиларт". Пешая и транспортная доступность от метро Тульская и станции МЦК "ЗИЛ". Первая линия домов на пересечении набережной Марка Шагала и проспекта Лихачева. Помещение на въезде на территорию ЖК, поблизости остановки общественного транспорта, отдельный вход с фасада здания. Жилой комплекс бизнес-класса «Зиларт» состоит из 29 корпусов и рассчитан на численность 27 000 жителей. Корпуса сданы и заселены, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Помещение №13 (345, 4 кв.м) и №10 (21, 3 кв.м) - под переговорами с потенциальными арендаторами- компаниями ВкусВилл и мобильные сети МТС, Билайн, Мегафон. Потенциальный МАП 1 млн. руб
397 000 000 руб.
4 983 199 $
4 271 182 €

Похожие предложения

  • 1594 м²
ул. Генерала Тюленева, 4а, корп. 1

ул. Генерала Тюленева, 4а, корп. 1

Лот №559320
Тип объекта Особняк / Здание
Доходность, % 11.91
Общая площадь м2 1594
Арендатор ВкусВилл, пекарня Буханкка, Wildberries, Ozon, Яндекс лавка, кофейня Mellmans coffee и т.д.
МАП 2 977 000
ГАП 35 724 000
Цена за м2 188 205, 77 2 342, 42 2 011, 60
  • 1905 м²
  • Встроено-пристроенное часть здания
Балашиха, ул. Октябрьская

Балашиха, ул. Октябрьская

Лот №560574
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.01
Общая площадь м2 1905
Арендатор Множество арендаторов
МАП 2 502 900
ГАП 30 034 800
Цена за м2 157 480, 31 1 962, 25 1 684, 19
  • 2206 м²
ул. Гурьянова

ул. Гурьянова

Лот №561050
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 14.09
Общая площадь м2 2206
Арендатор Банк Уралсиб, Дикси, ВинЛаб, Здравсити, Озон
МАП 2 876 232
ГАП 34 514 784
Цена за м2 111 085, 92 1 382, 84 1 181, 16
  • 1413 м²
дер. Обушково, дер.Обушково

дер. Обушково, дер.Обушково

Лот №558302
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 13.26
Общая площадь м2 1413
Арендатор супермаркет Пятерочка. ДДА на 15 лет. Открытие в сентябре. МАП 5% от РТО, но не менее 680000 руб. Индексация 5% по соглашению сторон.
МАП 2 495 300
ГАП 32 880 000
Цена за м2 175 537, 94 2 182, 17 1 880, 57