Лот №559847
Марка Шагала
Карта
Панорама
Лот №559847
Марка Шагала
м. Верхние Котлы (МЦК)
6 мин
Общие параметры
Номер лота | 559847 |
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 1840 |
Планировка | Смешанная |
Ремонт | С ремонтом |
Этаж | 1, Цоколь, Антресоль |
Расположение
Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
Этажность | 15 |
Количество отдельных входов | 4 |
Фасад | Современный |
Коммерческие условия
Цена общая руб. | 397 000 000 |
Цена за м2 руб. | 215 726 |
Арендный бизнес
Доходность, % | 10.58 |
Арендатор | "Пятерочка", "ВкусВилл", химчистка и др |
Описание
Продажа готового арендного бизнеса в ЖК "Зиларт". Пешая и транспортная доступность от метро Тульская и станции МЦК "ЗИЛ". Первая линия домов на пересечении набережной Марка Шагала и проспекта Лихачева. Помещение на въезде на территорию ЖК, поблизости остановки общественного транспорта, отдельный вход с фасада здания. Жилой комплекс бизнес-класса «Зиларт» состоит из 29 корпусов и рассчитан на численность 27 000 жителей. Корпуса сданы и заселены, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Помещение №13 (345, 4 кв.м) и №10 (21, 3 кв.м) - под переговорами с потенциальными арендаторами- компаниями ВкусВилл и мобильные сети МТС, Билайн, Мегафон. Потенциальный МАП 1 млн. руб
397 000 000 руб.
4 983 199 $
4 271 182 €
Похожие предложения
Тип объекта | Торговое здание |
Доходность, % | 13.26 |
Общая площадь м2 | 1413 |
Арендатор | супермаркет Пятерочка. ДДА на 15 лет. Открытие в сентябре. МАП 5% от РТО, но не менее 680000 руб. Индексация 5% по соглашению сторон. |
МАП | 2 495 300 |
ГАП | 32 880 000 |
Цена за м2 | 175 537, 94 2 182, 17 1 880, 57 |