Лот №559622
Нагатинская набережная

Карта

Панорама

Лот №559622

Нагатинская набережная

м. Нагатинская
15 мин
Общие параметры
Номер лота 559622
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 399
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 26
Количество отдельных входов 2
Тип паркинга Паркинг на внутренней территории
Коммерческие условия
Цена общая руб. 220 000 000
Цена за м2 руб. 551 932
Арендный бизнес
Доходность, % 8.18
Арендатор супермаркет Пятерочка ДДА на 10 лет с 2024 г. МАП 1 и 2 год 5% от РТО, но не менее 1200000 руб., с 3 года не менее 1500000 руб.
Описание
Продажа торгового помещения с арендатором Пятерочка на первом этаже нового ЖК бизнес-класса "Level Нагатинская". Пешая доступность от метро Нагатинская и Коломенская, первая линия Нагатинской набережной. Витринное остекление по фасаду, отдельные входы с первой линии. Вокруг крупный жилой массив района Нагатино-Садовники и самого жилого комплекса, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Дом сдан и заселеен.
220 000 000 руб.
2 740 006 $
2 353 216 €

Похожие предложения

  • 404 м²
  • Встроенное
дер. Коробово, Коробово

дер. Коробово, Коробово

Лот №559256
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 12.52
Общая площадь м2 404
Арендатор Магнит (МАП 6% рто не менее 1.252.000)
МАП 1 252 000
ГАП 15 024 000
Цена за м2 297 029, 70 3 728, 36 3 195, 64
  • 483 м²
  • Встроено-пристроенное часть здания
пер. Духовской

пер. Духовской

Лот №559568
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.10
Общая площадь м2 483
Арендатор Дикси (МАП 5% рто не менее 939.900)
МАП 939 900
ГАП 11 278 800
Цена за м2 256 941, 57 3 225, 17 2 764, 34
  • 426 м²
  • Встроенное
пр-д. Шипиловский

пр-д. Шипиловский

Лот №559580
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.52
Общая площадь м2 426
Арендатор Дикси (МАП 2.315.200)
МАП 2 315 200
ГАП 27 782 400
Цена за м2 619 282, 20 7 773, 32 6 662, 64
  • 351 м²
  • Встроенное
ул. Коминтерна, 15

ул. Коминтерна, 15

Лот №555403
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 7.17
Общая площадь м2 351
Арендатор ВкусВилл (236 кв.м) Винлаб (116 кв.м) общий МАП 926.500
МАП 926 500
ГАП 11 118 000
Цена за м2 441 847, 21 5 546, 13 4 753, 68