Лот №559255
Москва, ул. Маршала Катукова, 19, корп. 1

Планировка

Карта

Панорама

Лот №559255

Москва, ул. Маршала Катукова, 19, корп. 1

м. Строгино
8 мин
Общие параметры
Номер лота 559255
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 1075
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж Подвал, 1,2, 3
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 17
Количество отдельных входов 2
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 195 000 000
Цена за м2 руб. 181 395
Арендный бизнес
Доходность, % 8.83
Арендатор Пул арендаторов
Описание
Продажа пристроенной части жилого здания с арендаторами. Первая линия домов, вокруг крупный жилой массив района Строгино, высокий пешеходный трафик, отдельные входы с фасада и двора. Витринное остекление по фасаду, богатый рекламный потенциал у помещения. Отсутствует налог на здание и земельный участок. Площади полностью сданы в аренду.
195 000 000 руб.
2 332 042 $
2 080 695 €

Похожие предложения

  • 1227 м²
Москва, ул. Мнёвники, 7, корп. 1

Москва, ул. Мнёвники, 7, корп. 1

Лот №560319
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.11
Общая площадь м2 1227
Арендатор Супермаркет "Чижик", магазин "МосЦветТорг", арендаторы складских целей
МАП 1 420 000
ГАП 17 040 000
Цена за м2 171 121, 25 2 046, 47 1 825, 90
  • 1021 м²
МО, село Мишутино, 8В

МО, село Мишутино, 8В

Лот №562956
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 11.40
Общая площадь м2 1021
Арендатор Супермаркет "Дикси", аптека "Апрель", ярмарка "Кубань"
МАП 1 045 000
ГАП 12 540 000
Цена за м2 107 737, 51 1 299, 80 1 157, 95
  • 848 м²
МО, Новогорск мкр, Соколовская ул

МО, Новогорск мкр, Соколовская ул

Лот №562431
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 12.16
Общая площадь м2 848
Арендатор Супермаркет "Пятерочка"
МАП 2 037 400
ГАП 24 448 800
Цена за м2 236 916, 55 2 833, 33 2 527, 95
  • 1035 м²
МО, Истра, Истринский городской округ, дер Борзые, ул. Аносинская 42, 42

МО, Истра, Истринский городской округ, дер Борзые, ул. Аносинская 42, 42

Лот №560841
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 13.33
Общая площадь м2 1035
Арендатор Супермаркет "Магнит", Аптека "36.6", Озон, Винотека, Бутик одежды, Студия Пилатеса
МАП 2 070 000
ГАП 25 200 000
Цена за м2 182 608, 70 2 183, 85 1 948, 48

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
          
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.