Лот №558663
ул. Краснопрудная
Карта
Панорама
Лот №558663
ул. Краснопрудная
м. Красносельская
2 мин
Общие параметры
Номер лота | 558663 |
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 1860 |
Планировка | Открытая |
Ремонт | Дизайнерский ремонт |
Этаж | 2, 3 |
Расположение
Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
Этажность | 3 |
Количество отдельных входов | 3 |
Фасад | Современный |
Тип паркинга | Наземный/городской паркинг, Подземный паркинг |
Коммерческие условия
Цена общая руб. | 230 000 000 |
Цена за м2 руб. | 123 669 |
Арендный бизнес
Доходность, % | 18.78 |
Арендатор | Фитнес центр "DDX" |
Описание
Продажа помещения с арендатором фитнес клуб DDX. Помещение состоит из 8 помещений со своим кадастром, каждое имеет свой отдельный вход в торговую галерею. Долгосрочный договор аренды. Фиксированная ставка 2.64 млн.р или 20% от РТО (Потенциальный процент от РТО в ближайший год будет составлять 3.5-4 млн.р). Ведущее спорт учреждение, с высокой посещаемостью. Большая площадь остекления. Лифты фирмы Otis. 2 лифтовых группы. Есть также 2 грузовых лифта, через которые осуществляется разгрузка из паркинга в помещение. Качественный ремонт. Напротив метро, район с новым девелопментом из жилья и бизнес кластеров.
275 000 000 руб.
3 503 073 $
3 079 135 €
230 000 000 руб.
2 848 304 $
2 456 546 €
Похожие предложения
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 11.44 |
Общая площадь м2 | 1537 |
Арендатор | Пятерочка (680.6 кв.м МАП 1.221.000), OZON (45.6 кв.м МАП 115.000), Яндекс.Маркет (53, 8 кв.м МАП 99.500), Автозапчасти (717 кв.м МАП 280.000) |
МАП | 1 715 500 |
ГАП | 20 586 000 |
Цена за м2 | 117 088, 40 1 458, 96 1 252, 22 |