Лот №557617
МО, Химки г, Ленинградская ул, 24Д/1

Карта

Панорама

Лот №557617

МО, Химки г, Ленинградская ул, 24Д/1

м.
Общие параметры
Номер лота 557617
Тип объекта Торговое здание
Общая площадь м2 297
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 1
Количество отдельных входов 2
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 110 000 000
Цена за м2 руб. 370 495
Арендный бизнес
Доходность, % 11.01
Арендатор ресторан Бургер кинг
Описание
Продажа отдельно стоящего здания с арендатором "Бургер Кинг" на первой линии Ленинградского шоссе. Высокий автомобильный трафик, вокруг развитая деловая и торговая инфраструктура. Напротив здания крупная автомобильная парковка. Земельный участок в долгосрочной аренде.
110 000 000 руб.
1 285 036 $
1 103 509 €

Похожие предложения

  • 409 м²
Москва, Беговая ул, 18к2

Москва, Беговая ул, 18к2

Лот №562665
Тип объекта Помещение свободного назначения
Доходность, % 13.96
Общая площадь м2 409
Арендатор Пул арендаторов
МАП 1 105 000
ГАП 13 260 000
Цена за м2 232 160, 31 2 700, 98 2 314, 66
  • 148 м²
Москва, Инженера Кнорре ул, 7к5, корп. 5

Москва, Инженера Кнорре ул, 7к5, корп. 5

Лот №560178
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 7.97
Общая площадь м2 148
Арендатор Супермаркет "Магнит"
МАП 415 000
ГАП 4 980 000
Цена за м2 421 159, 03 4 920, 04 4 225, 03
  • 350 м²
Москва, ул. Малая Ботаническая, 3

Москва, ул. Малая Ботаническая, 3

Лот №558737
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 11.12
Общая площадь м2 350
Арендатор Супермаркет "Магнолия"
МАП 862 067
ГАП 10 344 804
Цена за м2 266 018, 31 3 107, 67 2 668, 67
  • 208 м²
Москва, ул. Кожуховская 5-я

Москва, ул. Кожуховская 5-я

Лот №556879
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.93
Общая площадь м2 208
Арендатор Аптека «Столички», мясной магазин «РЕМИТ», магазин Хозтовары.
МАП 443 000
ГАП 5 316 000
Цена за м2 285 782, 90 3 338, 56 2 866, 95

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
          
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.