Лот 560695
ул. Сретенка
Сретенский бульвар
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 7.92 |
Общая площадь м2 | 287 |
Арендатор | Мяснов и Отдохни (МАП 1.650.000), аптека Ригла (МАП 430.000) |
МАП | 2 080 000 |
ГАП | 24 960 000 |
Цена за м2 | 1 096 796, 66 14 082, 17 12 036, 82 |
315 000 000 руб.
4 044 399 $
3 456 976 €
Лот 560628
Дмитровское шоссе
Селигерская
Общая площадь м2 | 163 |
Тип помещения | Встроенное |
Округ | САО |
Цена за м2 | 1 228 867, 40 15 777, 87 13 486, 24 |
200 182 500 руб.
2 570 215 $
2 196 908 €
Лот 560131
ул. Мантулинская
Деловой центр
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 6.85 |
Общая площадь м2 | 262 |
Арендатор | "Азбука Вкуса" - МАП 1 700 000 руб. Химчистка - МАП 200 000 |
МАП | 1 899 274, 79 |
ГАП | 22 800 000 |
Цена за м2 | 1 271 477, 66 16 262, 30 13 976, 64 |
333 000 000 руб.
4 259 096 $
3 660 483 €
Лот 559797
пр-т. Ленинградский
Аэропорт
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 8.70 |
Общая площадь м2 | 64 |
Арендатор | Корейское кафе «DOSHIK» (МАП 600.000) |
МАП | 600 000 |
ГАП | 7 200 000 |
Цена за м2 | 1 291 731, 67 16 472, 37 13 927, 93 |
82 800 000 руб.
1 055 879 $
892 780 €
Лот 557864
Смоленская-Сенная площадь
Смоленская
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 6.56 |
Общая площадь м2 | 238 |
Арендатор | ПАО Альфа-Банк. ДДА до 2028 года. МАП 1750000 руб. Индексация 10 %. |
МАП | 1 750 000 |
ГАП | 21 000 000 |
Цена за м2 | 1 347 368, 42 17 299, 35 14 786, 73 |
320 000 000 руб.
4 108 595 $
3 511 849 €
Лот 558017
ул. Дмитрия Ульянова
Академическая
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 9.52 |
Общая площадь м2 | 17 |
Арендатор | международная сеть закусочных - ЧебурекМи |
МАП | 180 000 |
ГАП | 2 160 000 |
Цена за м2 | 1 358 083, 83 17 318, 50 14 643, 36 |
22 680 000 руб.
289 219 $
244 544 €
Лот 560240
ул. Плющиха
Киевская
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 6.16 |
Общая площадь м2 | 104 |
Арендатор | Косметический салон "OFF LABEL CLINIC" (МАП 770.000) |
МАП | 770 000 |
ГАП | 9 240 000 |
Цена за м2 | 1 439 539, 35 18 367, 98 15 685, 73 |
150 000 000 руб.
1 913 944 $
1 634 453 €
Лот 556050
ул. Тверская-Ямская 1-я, 2
Маяковская
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 4.64 |
Общая площадь м2 | 149 |
Арендатор | «Masters&Margaritas» ДА от 12.09.19 до 15.11.24. МАП с 01.01.22 - 766.700 р. После перехода на УСН + 20% к АП |
МАП | 920 000 |
ГАП | 11 040 000 |
Цена за м2 | 1 600 000 20 542, 98 17 559, 24 |
237 920 000 руб.
3 054 741 $
2 611 059 €
Лот 559469
ул. Мастеркова
Автозаводская
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 8.24 |
Общая площадь м2 | 32 |
Арендатор | Сеть «Аптеки Плюс» |
МАП | 350 000 |
ГАП | 4 200 000 |
Цена за м2 | 1 613 924, 05 20 642, 22 17 740, 97 |
51 000 000 руб.
652 294 $
560 615 €
Лот 560172
Никитский бульвар
Арбатская
Общая площадь м2 | 93 |
Тип помещения | Встроенное |
Округ | ЦАО |
Цена за м2 | 1 614 639, 40 20 726, 31 17 646, 49 |
150 000 000 руб.
1 925 474 $
1 639 359 €
Лот 557243
ул. Арбат
Смоленская
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 6.72 |
Общая площадь м2 | 141 |
Арендатор | Хлеб насущный (МАП 25% рто + НДС не менее 1.400.000) |
МАП | 1 400 000 |
ГАП | 16 800 000 |
Цена за м2 | 1 778 093, 88 22 829, 59 19 513, 74 |
250 000 000 руб.
3 209 840 $
2 743 632 €
Лот 559827
пр-т. Ленинградский
Белорусская
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 8.70 |
Общая площадь м2 | 33 |
Арендатор | НАПИТКИ & ТАБАК, МАП 4 мес -300 т.р далее 470 т.р |
МАП | 470 000 |
ГАП | 5 640 000 |
Цена за м2 | 1 977 439, 02 25 216, 61 21 321, 48 |
64 860 000 руб.
827 105 $
699 344 €