| Общая площадь м2 | 519 |
| Тип помещения | Встроено-пристроенное часть здания |
| Цена за м2 | 240 987, 08 2 926, 74 2 495, 49 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.09 |
| Общая площадь м2 | 69 |
| Арендатор | сеть рамен-шопов «Kono». ДДА - 5 лет от 10.09.25. МАП 3-10 мес.- 500 т.р. МАП с 11 мес – 800 т.р. Индексация – с 3го года ИПЦ, но не менее 7% |
| МАП | 800 000 |
| ГАП | 9 600 000 |
| Цена за м2 | 1 528 219, 97 18 111, 21 15 385, 22 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 6.31 |
| Общая площадь м2 | 163 |
| Арендатор | магазин "ВкусВилл". МАП 326 т.р, ДДА на 5 лет от 29.11.24г. Индексация со 2-го года не более 5%, ставка с НДС при переходе на УСН не меняется. |
| МАП | 326 500 |
| ГАП | 3 918 000 |
| Цена за м2 | 380 000 4 503, 45 3 825, 62 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.15 |
| Общая площадь м2 | 93 |
| Арендатор | магазин "Улыбка радуги", ДДА 3 года с 01.08.2025, 11 мес., с пролонгацией. |
| МАП | 550 000 |
| ГАП | 6 600 000 |
| Цена за м2 | 701 186, 62 8 309, 89 7 059, 13 |
| Общая площадь м2 | 168 |
| Тип помещения | Встроенное |
| Цена за м2 | 1 000 000 11 851, 18 10 067, 41 |
| Общая площадь м2 | 29 |
| Тип помещения | Встроенное |
| Цена за м2 | 2 979 310, 34 35 308, 34 29 993, 94 |
| Общая площадь м2 | 253 |
| Цена за м2 | 316 831, 68 3 754, 83 3 189, 67 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.98 |
| Общая площадь м2 | 472 |
| Арендатор | Супермаркет "Пятерочка". ДДА нa 7 лeт от 01.10.2024г. МAП 6% от РТО, но не менее 1 060 000 pуб. Ежегоднaя индексaция. |
| МАП | 1 060 000 |
| ГАП | 12 720 000 |
| Цена за м2 | 269 898, 39 3 198, 61 2 717, 18 |
| Общая площадь м2 | 420 |
| Тип помещения | Встроенное |
| Цена за м2 | 304 317, 96 3 606, 53 3 063, 69 |
| Общая площадь м2 | 145 |
| Тип помещения | Встроенное |
| Цена за м2 | 265 000 3 218, 37 2 744, 15 |
| Тип объекта | Особняк / Здание |
| Доходность, % | 17.98 |
| Общая площадь м2 | 838 |
| Арендатор | КFС, Fiх рriсе, логопед, Инвитро, детские товары, одежда и товары для дома. Общий ГАП 11688000 руб. чистой прибыли. Свободно 76 кв.м (потенциальный МАП 115000 руб.) |
| МАП | 974 000 |
| ГАП | 11 688 888 |
| Цена за м2 | 77 611, 94 932, 36 791, 69 |
| Общая площадь м2 | 155 |
| Тип помещения | Встроенное |
| Цена за м2 | 458 157 5 564, 23 4 744, 34 |
