Лот №560238
Москва, пр-т. Вернадского, 121, корп. 1

Карта

Панорама

Лот №560238

Москва, пр-т. Вернадского, 121, корп. 1

м. Юго-Западная
7 мин
Общие параметры
Номер лота 560238
Тип объекта Торговое здание
Общая площадь м2 1073
Планировка Открытая
Ремонт Качественный ремонт
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 1
Количество отдельных входов 4
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 333 000 000
Цена за м2 руб. 310 345
Арендный бизнес
Доходность, % 10.45
Арендатор Супермаркет "Дикси"
Описание
Продажа готового арендного бизнеса на 1-й линии проспекта Вернадского.
Здание расположено в 7 минутах пешком до станции метро Юго-Западная. Оживленный автомобильный трафик. Крупный жилой массив района Тропарево-Никулино.
  • Отдельно стоящее здание.
  • Несколько отдельных входов
  • Высота потолка 3, 45 м
  • Электрическая мощность 170 кВт
  • В здании выполнен качественный ремонт
  • Витринное остекление
  • Договор аренды земельного участка до марта 2071 года
  • ВРИ ЗУ: для размещения объектов общественного питания
Арендаторы:
  • Супермаркет Дикси
  • ресторан Ян Примус.
  • общий арендный поток 2 900 000
  • Долгосрочная аренда с 2012 до 2028 года (Ян Примус) с 2025 г на 10 лет (супермаркет Дикси)
​​​​​​​Окупаемость 10 лет.
Собственник - физ. лицо (УСН).
362 000 000 руб.
4 779 970 $
4 022 784 €
333 000 000 руб.
4 596 191 $
3 973 538 €

Похожие предложения

  • 1497 м²
МО, Ступино, Петра Великого, 1

МО, Ступино, Петра Великого, 1

Лот №560030
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 12.16
Общая площадь м2 1497
Арендатор Супермаркет "Перекресток"
МАП 2 250 000
ГАП 27 000 000
Цена за м2 148 276, 78 2 046, 57 1 769, 32
  • 1413 м²
МО, Обушково д, 141А, корп. А

МО, Обушково д, 141А, корп. А

Лот №558302
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 13.26
Общая площадь м2 1413
Арендатор Супермаркет "Пятерочка"
МАП 2 543 600
ГАП 30 523 200
Цена за м2 175 537, 94 2 447, 14 2 120, 57
  • 1214 м²
Москва, Вольная ул, 35стр8, корп. 8

Москва, Вольная ул, 35стр8, корп. 8

Лот №558562
Тип объекта Особняк / Здание
Доходность, % 12.53
Общая площадь м2 1214
Арендатор Магазины, спортивные и учебные секции
МАП 2 265 000
ГАП 25 680 000
Цена за м2 168 821, 54 2 353, 51 2 039, 44
  • 692 м²
Москва, Валовая ул

Москва, Валовая ул

Лот №561998
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 11.42
Общая площадь м2 692
Арендатор супермаркет Дикси
МАП 2 846 666
ГАП 34 159 992
Цена за м2 431 831, 31 6 020, 08 5 216, 71