122 000 000 руб.
/
1 536 820 $
/
1 316 590 €
/
122 000 000 руб.
/
1 536 820 $
/
1 316 590 €
/
Общие параметры
| Номер лота | 559676 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 354 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Shell & core |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 7 |
| Количество отдельных входов | 3 |
| Парковка | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 122 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 344 341 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 8.36 |
| Арендатор | Магнит (МАП 6% рто не менее 850.000) |
Описание
Продажа торгового помещения с арендатором Магнит на первом этаже ЖК бизнес-класса «Новое Летово» в Сосенском поселении. Ввод в эксплуатацию до 2-го квартала 2025 года. В первой очереди ЖК три корпуса переменной этажности 7–8 этажей. Первая линия домов напротив парковки и проезжей части в зоне высокой проходимости жителей. Высокий пешеходный трафик вдоль помещения. Витринное остекление с фасада и двора здания.
Похожие объекты:
пр-т. Георгиевский
123 000 000 руб.
1 533 830 $
1 322 478 €
деревня Рогозинино
72 000 000 руб.
901 449 $
775 375 €
Ленинградское шоссе
130 000 000 руб.
1 629 489 $
1 399 655 €
Мытищи, Новомытищинский
145 000 000 руб.
1 805 079 $
1 581 147 €
