Тип объекта | Торговое здание |
Доходность, % | 13.26 |
Общая площадь м2 | 1413 |
Арендатор | супермаркет Пятерочка. ДДА на 15 лет. Открытие в сентябре. МАП 5% от РТО, но не менее 680000 руб. Индексация 5% по соглашению сторон. |
МАП | 2 495 300 |
ГАП | 32 880 000 |
Цена за м2 | 175 537, 94 2 131, 87 1 817, 74 |
Лот №557861
Дмитровское шоссе
Карта
Панорама
Лот №557861
Дмитровское шоссе
м. Алтуфьево
Общие параметры
Номер лота | 557861 |
Тип объекта | Торговое здание |
Общая площадь м2 | 1031 |
Планировка | Открытая |
Ремонт | Качественный ремонт |
Этаж | 1 |
Расположение
Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
Этажность | 1 |
Количество отдельных входов | 3 |
Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
Цена общая руб. | 215 000 000 |
Цена за м2 руб. | 208 637 |
Арендный бизнес
Доходность, % | 10.05 |
Арендатор | Пятерочка (МАП 1.800.000) |
Описание
Продажа торгового здания с арендатором "Пятерочка". Первая линия Дмитровского шоссе, вокруг крупный жилой массив Северного района Москвы, в частности крупный ЖК "Мой адрес в Северном". Пешая доступность от станции МЦД-1 Долгопрудная, транспортная доступность от метро Алтуфьево. Рядом остановка общественного транспорта, высокий пешеходный трафик.
215 000 000 руб.
2 611 134 $
2 226 385 €
Похожие предложения
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 11.18 |
Общая площадь м2 | 647 |
Арендатор | Магнит (МАП 7% рто не менее 1-2 мес. 1.092.542, 3-6 мес. 546.109, 7-12 мес. 1.092.542, с 13 мес. 1.456.290) |
МАП | 1 456 290 |
ГАП | 17 475 480 |
Цена за м2 | 241 573 2 933, 86 2 501, 56 |