Лот №562467

МО, Кривцово д, 22а

Карта

Панорама

Лот №562467

МО, Кривцово д, 22а

Общие параметры

Номер лота	562467
Тип объекта	Торговое здание
Общая площадь м²	326
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	1
Количество отдельных входов	2
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	37 000 000
Цена за м² руб.	113 567

Арендный бизнес

Доходность, %	11.58
Арендатор	Супермаркет "Магнит"

Описание

Продажа готового арендного бизнеса - oтдельно стоящего здания с супермаркетом "Магнит". Плoщaдь здания 325, 8 м2, рacпoлoжeно пo aдресу: Mocкoвcкая облаcть, Coлнeчнoгоpск, дeрeвня Kривцово, cтpоeниe 22A. Первая линия Восточного шоссе, 8 минут на автомобиле от станции ж/д "Подсолнечная". Удобная транспортная доступность, высокий автомобильный и пешеходный трафик, в шаговой доступности от многоквартирных домов и частного сектора. Отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов. Витринное остекление, возможность размещения вывески, наземная парковка, рядом остановка общественного транспорта.

42 000 000 руб.

571 903 $

499 000 €

37 000 000 руб.

452 352 $

401 484 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.79
Общая площадь м²	198
Арендатор	Магазин "Бристоль", ПВЗ WildBerries
МАП	380 000
ГАП	4 560 000
Цена за м²	262 651, 82 3 211, 11 2 850, 01

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	11.30
Общая площадь м²	245
Арендатор	1.Красное&Белое 2.Ригла 3.Ozon 4.Водомат «Живая вода»
МАП	325 000
ГАП	3 900 000
Цена за м²	140 988, 97 1 750, 59 1 562, 33

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.39
Общая площадь м²	224
Арендатор	"Улыбка Радуги"
МАП	415 714
ГАП	4 988 568
Цена за м²	214 381, 42 2 620, 97 2 326, 24

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.73
Общая площадь м²	164
Арендатор	"Улыбка Радуги"
МАП	400 000
ГАП	4 800 000
Цена за м²	335 365, 85 4 100, 09 3 639, 03

Карта

Панорама

МО, Кривцово д, 22а

Похожие предложения

МО, Звенигород, пр-д. Ветеранов, 10, корп. 2

МО, Шатура г, Интернациональная ул, 23/8

МО, Раменское г, Молодежная ул, 26а

МО, Ивакино кв-л, 1

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate