Лот №562173

Москва, Старомарьинское ш, 15

Планировка

Карта

Панорама

Лот №562173

Москва, Старомарьинское ш, 15

м. Бутырская

Общие параметры

Номер лота	562173
Тип объекта	Помещение свободного назначения
Общая площадь м²	327
Планировка	Открытая
Ремонт	Качественный ремонт
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	5
Количество отдельных входов	3
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	86 000 000
Цена за м² руб.	263 319

Арендный бизнес

Доходность, %	12.98
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"

Описание

Продажа готового арендного бизнеса 326, 6 м2 на 1-м этаже жилого дома в районе Марьина роща, СВАО. Высокий трафик. Заметность и проходимость, идеальная пешая и транспортная доступность. Окружение густонаселенный жилой массив с высокой плотностью застройки. Рядом Фонд реновации возводит новостройки, крупный микрорайон, МК МЖД с ГАБ не включен в Программу реновации. Супермаркет открылся, в процессе получения лицензии.

86 000 000 руб.

1 051 413 $

933 179 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.93
Общая площадь м²	208
Арендатор	Аптека «Столички», мясной магазин «РЕМИТ», магазин Хозтовары.
МАП	443 000
ГАП	5 316 000
Цена за м²	285 782, 90 3 499, 24 3 119, 87

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.79
Общая площадь м²	198
Арендатор	Магазин "Бристоль", ПВЗ WildBerries
МАП	380 000
ГАП	4 560 000
Цена за м²	262 651, 82 3 211, 11 2 850, 01

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	12.60
Общая площадь м²	436
Арендатор	Дикси
МАП	1 177 443
ГАП	14 129 316
Цена за м²	257 271, 18 3 194, 40 2 850, 87

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.21
Общая площадь м²	344
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	506 000
ГАП	6 072 000
Цена за м²	173 116, 09 2 116, 47 1 878, 47

Планировка

Карта

Панорама

Москва, Старомарьинское ш, 15

Похожие предложения

Москва, ул. Кожуховская 5-я, 18, корп. 1

МО, Звенигород, пр-д. Ветеранов, 10, корп. 2

МО, дер. Богданиха, Богдановский Лес, корп. 10/2

МО, Большие Вяземы, Можайское шоссе, 1

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate