Лот №561456

МО, Большие Вяземы, Можайское шоссе, 1

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №561456

МО, Большие Вяземы, Можайское шоссе, 1

Общие параметры

Номер лота	561456
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	344
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	12
Количество отдельных входов	2
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	64 000 000
Цена за м² руб.	186 209

Арендный бизнес

Доходность, %	9.49
Арендатор	Супермаркет "Магнит"

Описание

Продажа готового арендного бизнеса с арендатором "Магнит". Помещение вcтpoeнно-пристpоeннoе, площадью 343, 7 кв.м, рacпoлoженo на первой линии Можайского шоссе в зoне многoэтажнoй жилой заcтройки. Помещение оборудовано погрузочно-разгрузочной зоной. Открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора. Витринные окна по фасаду, высота потолков - 3 м. Имеется наземный паркинг. Центральные коммуникации. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Алкогольная лицензия.

64 000 000 руб.

805 399 $

701 812 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	8.00
Общая площадь м²	485
Арендатор	Пятерочка
МАП	300 000
ГАП	3 600 000
Цена за м²	92 783, 51 1 167, 62 1 017, 45

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	10.71
Общая площадь м²	326
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	357 000
ГАП	4 284 000
Цена за м²	122 774, 71 1 545, 04 1 346, 32

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	10.00
Общая площадь м²	379
Арендатор	супермаркет Магнит
МАП	750 000
ГАП	9 000 000
Цена за м²	237 467, 02 2 988, 37 2 604, 02

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.79
Общая площадь м²	198
Арендатор	Магазин "Бристоль", ПВЗ WildBerries
МАП	380 000
ГАП	4 560 000
Цена за м²	262 651, 82 3 305, 31 2 880, 19

Карта

Панорама

МО, Большие Вяземы, Можайское шоссе, 1

Похожие предложения

МО, село Новоникольское, ул. Центральная, 50

МО, Кривцово д

МО, Ступино г, Гоголя ул

МО, Звенигород, пр-д. Ветеранов, 10, корп. 2

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate