Лот №562156

Москва, Красных Зорь ул, 23

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №562156

Москва, Красных Зорь ул, 23

м. Можайская

Общие параметры

Номер лота	562156
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	139
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	24
Количество отдельных входов	2
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	52 000 000
Цена за м² руб.	374 370

Арендный бизнес

Доходность, %	7.38
Арендатор	ПВЗ

Описание

Продажа помещения свободного назначения на 1 этаже в жилом доме, который находится по адресу: ул. Красных зорь, д. 23. Шаговая доступность от станций метро Кунцевская. Удобный выезд на улицы Красных Зорь и Багрицкого.Помещение с качественной отделкой, смешанная планировка. Отдельный вход. Высота потолков: 4, 2 м. Мощность 30кВт, есть возможность увеличить. Мокрая точка. Приточно-вытяжная система вентиляции, центральная система кондиционирования. Наземная парковка.

52 000 000 руб.

612 262 $

545 446 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.10
Общая площадь м²	130
Арендатор	Алкомаркет "Винлаб", магазин "ТабакLess"
МАП	330 000
ГАП	3 960 000
Цена за м²	334 615, 38 3 914, 50 3 473, 68

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.43
Общая площадь м²	205
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	420 000
ГАП	5 040 000
Цена за м²	291 281, 05 3 429, 62 3 055, 35

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.09
Общая площадь м²	103
Арендатор	аптека "Здравсити", ПВЗ "Ozon".
МАП	252 500
ГАП	3 030 000
Цена за м²	324 537, 49 3 821, 19 3 404, 18

Карта

Панорама

Москва, Красных Зорь ул, 23

Похожие предложения

Москва, к2, корп. 2

Москва, ул. Дубравная, 51

Москва, пр-д. Кочновский, 4, корп. 2

МО, Юрлово д, 1/1

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate