- 83 м²
Москва, пр-кт Магеллана, 31
Лот №559337
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.19 |
| Общая площадь м2 | 83 |
| Арендатор | ПВЗ "OZON" |
| МАП | 254 000 |
| ГАП | 3 048 000 |
| Цена за м2 | 359 375 4 461, 11 4 008, 18 |
Лот №562943
Москва, Люсиновская ул, 55
Планировка
Карта
Панорама
Лот №562943
Москва, Люсиновская ул, 55
м. Тульская
Общие параметры
| Номер лота | 562943 |
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Общая площадь м2 | 158 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Качественный ремонт |
| Этаж | 1, Подвал |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 9 |
| Количество отдельных входов | 1 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 50 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 316 656 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 9.58 |
| Арендатор | Гастропаб Urbankitchen |
Описание
Продажа готового арендного бизнеса с гастропабом Urbankitchen.
Помещение расположено в шаговой доступности от станции метро Тульская. В окружении плотный жилой массив, бизнес и торговые помещения. В радиусе 500м2 - 4442 квартиры.
В помещении функциональная планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды, высота потолка 3, 2 м, витринное остекление, вытяжка для общепита. Городской паркинг вдоль фасада. Площадь по этажам: 1 этаж - 117 кв. м.; подвал - 40.9 кв. м.
Помещение расположено в шаговой доступности от станции метро Тульская. В окружении плотный жилой массив, бизнес и торговые помещения. В радиусе 500м2 - 4442 квартиры.
В помещении функциональная планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды, высота потолка 3, 2 м, витринное остекление, вытяжка для общепита. Городской паркинг вдоль фасада. Площадь по этажам: 1 этаж - 117 кв. м.; подвал - 40.9 кв. м.
50 000 000 руб.
612 221 $
545 846 €
Похожие предложения
- 115 м²
Москва, Корнейчука ул, 40
Лот №562730
| Тип объекта | Торговый центр (ОСЗ) |
| Доходность, % | 8.28 |
| Общая площадь м2 | 115 |
| Арендатор | Аптеки Столички |
| МАП | 345 000 |
| ГАП | 4 140 000 |
| Цена за м2 | 434 782, 61 5 315, 54 4 717, 79 |
- 197 м²
МО, Боброво, Лесная, 6
Лот №561525
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.84 |
| Общая площадь м2 | 197 |
| Арендатор | "Самокат" |
| МАП | 490 000 |
| ГАП | 5 880 000 |
| Цена за м2 | 337 563, 45 4 190, 35 3 764, 92 |
- 101 м²
Москва, 4-я Мякининская ул, 27
Лот №562340
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.02 |
| Общая площадь м2 | 101 |
| Арендатор | Пекарня «French Bakery» |
| МАП | 500 000 |
| ГАП | 6 000 000 |
| Цена за м2 | 655 624, 57 8 015, 49 7 114, 13 |
Отзывы клиентов о работе c Delta Estate
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.