| Номер лота | 560334 |
| Тип объекта | Многофункциональный комплекс |
| Общая площадь м2 | 618 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Качественный ремонт |
| Этаж | 3 |
| Линия | 1-я линия |
| Этажность | 7 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
| Цена общая руб. | 74 200 000 |
| Цена за м2 руб. | 120 065 |
| Доходность, % | 11.32 |
| Арендатор | Даркстор ОЗОН |
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Доходность, % | 14.34 |
| Общая площадь м2 | 583 |
| Арендатор | "Чижик". ДДА от 07.05.2025г. на 7 лет. МАП 2% от РТО но не менее 570 000 руб.+ НДС. Индексация не более 5% по соглашению. Льготная ставка 1 мес.- 1 000 руб. Со 2 по 11 мес. 285 000 руб. Далее 570 000 руб. |
| МАП | 980 000 |
| ГАП | 11 760 000 |
| Цена за м2 | 140 651, 80 1 797, 46 1 549, 23 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 11.93 |
| Общая площадь м2 | 522 |
| Арендатор | Даркстор Озон Фреш. МАП: 1 044 000 р. с НДС |
| МАП | 1 044 000 |
| ГАП | 12 528 000 |
| Цена за м2 | 200 995, 41 2 568, 62 2 213, 90 |
| Тип объекта | Клиника |
| Доходность, % | 7.42 |
| Общая площадь м2 | 311 |
| Арендатор | Медицинский центр, ДДА с 2024г. на 5 лет, МАП- 600000 руб. |
| МАП | 600 000 |
| ГАП | 7 200 000 |
| Цена за м2 | 312 097, 81 3 989, 57 3 436, 48 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.03 |
| Общая площадь м2 | 885 |
| Арендатор | Фитнес-клуб «Статус». (МАП 535.000) |
| МАП | 567 400 |
| ГАП | 6 808 800 |
| Цена за м2 | 76 705, 83 980, 26 844, 89 |
