Лот №560238
Москва, пр-т. Вернадского, 121, корп. 1

Карта

Панорама

Лот №560238

Москва, пр-т. Вернадского, 121, корп. 1

м. Юго-Западная
7 мин
Общие параметры
Номер лота 560238
Тип объекта Торговое здание
Общая площадь м2 1073
Планировка Открытая
Ремонт Качественный ремонт
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 1
Количество отдельных входов 4
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 362 000 000
Цена за м2 руб. 337 372
Арендный бизнес
Доходность, % 9.61
Арендатор Супермаркет "Дикси"
Описание
Продажа готового арендного бизнеса на 1-й линии проспекта Вернадского.
Здание расположено в 7 минутах пешком до станции метро Юго-Западная. Оживленный автомобильный трафик. Крупный жилой массив района Тропарево-Никулино.
  • Отдельно стоящее здание.
  • Несколько отдельных входов
  • Высота потолка 3, 45 м
  • Электрическая мощность 170 кВт
  • В здании выполнен качественный ремонт
  • Витринное остекление
  • Договор аренды земельного участка до марта 2071 года
  • ВРИ ЗУ: для размещения объектов общественного питания
Арендаторы:
  • Супермаркет Дикси
  • ресторан Ян Примус.
  • общий арендный поток 2 900 000
  • Долгосрочная аренда с 2012 до 2028 года (Ян Примус) с 2025 г на 10 лет (супермаркет Дикси)
​​​​​​​Окупаемость 10 лет.
Собственник - физ. лицо (УСН).
362 000 000 руб.
4 629 748 $
3 987 109 €

Похожие предложения

  • 1024 м²
Москва, ул. Кустанайская, 8, корп. 3

Москва, ул. Кустанайская, 8, корп. 3

Лот №560069
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 11.76
Общая площадь м2 1024
Арендатор Супермаркет "Пятерочка", Яндекс.Лавка, вышка связи
МАП 2 043 500
ГАП 24 522 000
Цена за м2 203 591, 52 2 634, 68 2 230
  • 559 м²
МО, Люберцы, военкора Максима Фомина, 6

МО, Люберцы, военкора Максима Фомина, 6

Лот №561461
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 7.54
Общая площадь м2 559
Арендатор Супермаркет "Пятерочка"
МАП 1 300 000
ГАП 15 600 000
Цена за м2 370 304, 11 4 771, 39 4 100, 38
  • 550 м²
Москва, Нахимовский пр-кт, 31к3, корп. 3

Москва, Нахимовский пр-кт, 31к3, корп. 3

Лот №560630
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.41
Общая площадь м2 550
Арендатор "Kerama Marazzi"
МАП 1 500 000
ГАП 18 000 000
Цена за м2 389 303, 26 5 037, 99 4 264, 16
  • 876 м²
Москва, Никитинская ул, 10

Москва, Никитинская ул, 10

Лот №558731
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.69
Общая площадь м2 876
Арендатор супермаркет Пятерочка
МАП 1 586 000
ГАП 19 032 000
Цена за м2 250 000 3 158, 56 2 722, 15