Лот №560132

МО, Красково, Карла Маркса, 63

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №560132

МО, Красково, Карла Маркса, 63

Общие параметры

Номер лота	560132
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	450
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	14
Количество отдельных входов	3
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	130 000 000
Цена за м² руб.	288 889

Арендный бизнес

Доходность, %	9.23
Арендатор	Супермаркет "Дикси"

Описание

Продажа готового арендного бизнеса с якорным арендатором Дикси, площадью 450 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Красково-Олимпийский", г. Люберцы. Комплекс состоит из 12-этажного жилого корпуса, пешая доступность от станции МЦД-3 Красково (14 минут пешком),объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов, сложившееся торговое окружение, витринное остекление, место для вывески, зона разгрузки/погрузки. Рядом наземная парковка, напротив помещения остановки общественного транспорта, есть алкогольная лицензия. На данный момент РТО около 14 млн.

130 000 000 руб.

1 635 967 $

1 425 556 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Тип объекта	Помещение свободного назначения
Доходность, %	13.02
Общая площадь м²	528
Арендатор	Даркстор "OZON"
МАП	1 500 000
ГАП	18 000 000
Цена за м²	262 031, 07 3 297, 49 2 873, 38

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	12.54
Общая площадь м²	665
Арендатор	Супермаркет "Мини Лента"
МАП	1 880 466
ГАП	22 565 592
Цена за м²	270 798, 86 3 407, 83 2 969, 53

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.76
Общая площадь м²	484
Арендатор	Wildberries, ЯНДЕКС еда, OZON, аптека и кафе-бистро.
МАП	707 000
ГАП	8 484 000
Цена за м²	200 041, 32 2 517, 39 2 193, 62

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.45
Общая площадь м²	406
Арендатор	супермаркет Пятёрочка
МАП	775 000
ГАП	9 300 000
Цена за м²	209 411, 19 2 635, 31 2 296, 36

Карта

Панорама

МО, Красково, Карла Маркса, 63

Похожие предложения

Москва, Старокалужское шоссе, 62

МО, Мытищи, ул. Центральная, 93

Москва, ул. Академика Павлова, 50

Москва, Василия Ощепкова ул

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate