Лот №560132

МО, Красково, Карла Маркса, 63

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №560132

МО, Красково, Карла Маркса, 63

Общие параметры

Номер лота	560132
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	450
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	14
Количество отдельных входов	3
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	130 000 000
Цена за м² руб.	288 889

Арендный бизнес

Доходность, %	9.23
Арендатор	Супермаркет "Дикси"

Описание

Продажа готового арендного бизнеса с якорным арендатором Дикси, площадью 450 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Красково-Олимпийский", г. Люберцы. Комплекс состоит из 12-этажного жилого корпуса, пешая доступность от станции МЦД-3 Красково (14 минут пешком),объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов, сложившееся торговое окружение, витринное остекление, место для вывески, зона разгрузки/погрузки. Рядом наземная парковка, напротив помещения остановки общественного транспорта, есть алкогольная лицензия. На данный момент РТО около 14 млн.

130 000 000 руб.

1 530 656 $

1 363 614 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Тип объекта	Помещение свободного назначения
Доходность, %	10.91
Общая площадь м²	300
Арендатор	Пятерочка
МАП	1 000 000
ГАП	12 000 000
Цена за м²	366 666, 67 4 317, 24 3 846, 09

Тип объекта	Помещение свободного назначения
Доходность, %	12.00
Общая площадь м²	479
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	1 300 000
ГАП	15 600 000
Цена за м²	271 172, 30 3 172, 31 2 815, 07

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.37
Общая площадь м²	620
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	1 520 127
ГАП	18 241 524
Цена за м²	283 500 3 338, 01 2 973, 73

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.60
Общая площадь м²	445
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	1 480 000
ГАП	17 760 000
Цена за м²	416 104, 36 4 899, 33 4 364, 66

Карта

Панорама

МО, Красково, Карла Маркса, 63

Похожие предложения

Москва, Ленинградское ш, 228к6

Москва, Михайлова ул, 31А, корп. а

МО, Домодедово, Новая, корп. 10, 2

Москва, Куприна пр-кт, 11к1

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate