Лот №559958
Москва, ул. Новотетёрки, 8
Карта
Панорама
Лот №559958
Москва, ул. Новотетёрки, 8
м. Перово
20 мин
Общие параметры
| Номер лота | 559958 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 480 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Качественный ремонт |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 8 |
| Количество отдельных входов | 2 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 126 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 262 500 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 9.14 |
| Арендатор | Супермаркет "Пятерочка" |
Описание
Продажа торгового помещения с арендатором Пятерочка на первом этаже нового лофт-комплекса Kuskovo Space, введенного в 2024 году. Торгово-офисный центр на территории ЖК "Большое Кусково" в 3 минутах ходьбы от станции МЦД-4 Кусково. Первая линия домов, парковка на территории, вокруг крупный жилой массив жилого комплекса и района Новогиреево. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик благодаря множеству трафикообразующих арендаторов. Отдельный вход с фасада здания, собственная зона погрузки/разгрузки.
144 000 000 руб.
1 848 868 $
1 580 332 €
126 000 000 руб.
1 682 679 $
1 435 454 €
Похожие предложения
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.59 |
| Общая площадь м2 | 346 |
| Арендатор | Аптека, Ozon (38 кв. м), Wildberries (53 кв. м), Цветы (90.2 кв. м), Звукозапись (61.7 кв. м), Офис (45 кв. м) |
| МАП | 998 470 |
| ГАП | 11 981 640 |
| Цена за м2 | 361 167, 29 4 800, 55 4 070, 39 |