- 70 м²
Москва, Нижегородская ул, 32стр3
Лот №562965
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 7.38 |
| Общая площадь м2 | 70 |
| Арендатор | ПВЗ "Ламода" |
| МАП | 240 000 |
| ГАП | 2 880 000 |
| Цена за м2 | 560 344, 83 6 597, 66 5 877, 65 |
Лот №559373
Москва, к2, корп. 2
Карта
Панорама
Лот №559373
Москва, к2, корп. 2
м.
Общие параметры
| Номер лота | 559373 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 130 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Shell & core |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 9 |
| Количество отдельных входов | 1 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 43 500 000 |
| Цена за м2 руб. | 334 615 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 9.10 |
| Арендатор | Алкомаркет "Винлаб", магазин "ТабакLess" |
Описание
Продажа готового арендного бизнеса с арендаторами Винлаб и Табак Less в строящемся ЖК "Подольские кварталы" в районе Щербинка. Помещение на 1 этаже стилобатной части на въезде на территорию жилого комплекса. Отдельный вход с фасада здания, витринное остекление. Напротив помещения большая парковка. ЖК насчитывает 5000 жителей. Нет ограничений для получения алкогольной лицензии. Ввод в эксплуатацию - 4 кв. 2026 г.
47 600 000 руб.
668 455 $
576 659 €
43 500 000 руб.
508 884 $
451 579 €
Похожие предложения
- 160 м²
Новая Москва, Поселение Внуковское, 6, корп. 5
Лот №561087
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.76 |
| Общая площадь м2 | 160 |
| Арендатор | кофейня |
| МАП | 434 451 |
| ГАП | 5 213 412 |
| Цена за м2 | 371 875 4 378, 56 3 900, 72 |
- 73 м²
Москва, 2-й Нагатинский пр-д, 6к1
Лот №562901
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 6.76 |
| Общая площадь м2 | 73 |
| Арендатор | Сетевая кофейня Surf Coffee |
| МАП | 310 000 |
| ГАП | 3 720 000 |
| Цена за м2 | 754 458, 16 8 802, 29 7 856, 38 |
- 90 м²
Москва, Воронцовская ул, 36стр1
Лот №562851
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.57 |
| Общая площадь м2 | 90 |
| Арендатор | Алкомаркет "Красное & Белое" |
| МАП | 250 000 |
| ГАП | 3 000 000 |
| Цена за м2 | 388 888, 89 4 578, 89 4 079, 19 |
Отзывы клиентов о работе c Delta Estate
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.