- 139 м²
москва, Мезенцева, 4
Лот №561083
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.40 |
| Общая площадь м2 | 139 |
| Арендатор | Супермаркет "Магнит" |
| МАП | 364 000 |
| ГАП | 4 368 000 |
| Цена за м2 | 373 027, 26 4 938, 97 4 225, 38 |
Лот №559373
Новая Москва, городской округ Щербинка, Подольские кварталы, корп. 2
Карта
Панорама
Лот №559373
Новая Москва, городской округ Щербинка, Подольские кварталы, корп. 2
м.
Общие параметры
| Номер лота | 559373 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 130 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Shell & core |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 9 |
| Количество отдельных входов | 1 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 47 600 000 |
| Цена за м2 руб. | 366 154 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 8.32 |
| Арендатор | алкомаркет Винлаб", магазин ТабакLess |
Описание
Продажа готового арендного бизнеса с арендаторами Винлаб и Табак Less в строящемся ЖК "Подольские кварталы" в районе Щербинка. Помещение на 1 этаже стилобатной части на въезде на территорию жилого комплекса. Отдельный вход с фасада здания, витринное остекление. Напротив помещения большая парковка. ЖК насчитывает 5000 жителей. Нет ограничений для получения алкогольной лицензии. Ввод в эксплуатацию - 2 кв. 2026 г.
47 600 000 руб.
636 352 $
536 986 €
Похожие предложения
- 107 м²
МО, Котельники, Южный микрорайон, 16
Лот №559566
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.58 |
| Общая площадь м2 | 107 |
| Арендатор | Магазин "Винлаб" |
| МАП | 199 500 |
| ГАП | 2 394 000 |
| Цена за м2 | 232 991, 61 3 084, 87 2 639, 16 |
- 139 м²
Москва, Красных Зорь ул
Лот №562156
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 7.11 |
| Общая площадь м2 | 139 |
| Арендатор | ПВЗ |
| МАП | 308 000 |
| ГАП | 3 696 000 |
| Цена за м2 | 374 370, 05 4 956, 75 4 240, 59 |
- 126 м²
МО, Мытищи, Ярославский Квартал, корп. 1/2
Лот №560788
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.38 |
| Общая площадь м2 | 126 |
| Арендатор | Аптека "Ригла" ПВЗ "OZON" |
| МАП | 354 000 |
| ГАП | 4 280 000 |
| Цена за м2 | 406 200, 32 5 429, 90 4 622, 08 |