- 79 м²
Москва, Лобненская ул, 13к2
Лот №562829
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 5.58 |
| Общая площадь м2 | 79 |
| Арендатор | "Салон красоты" |
| МАП | 158 000 |
| ГАП | 1 896 000 |
| Цена за м2 | 432 569, 97 5 288, 48 4 693, 78 |
Лот №562965
Москва, Нижегородская ул, 32стр3
Планировка
Карта
Панорама
Лот №562965
Москва, Нижегородская ул, 32стр3
м. Москва Товарная
Общие параметры
| Номер лота | 562965 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 70 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 7 |
| Количество отдельных входов | 2 |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 39 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 560 345 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 7.38 |
| Арендатор | ПВЗ "Ламода" |
Описание
Продажа готового арендного бизнеса. Помещениe с арендатором "Ламоды", MАП 240 000 pублей, пepвaя линия рядoм c ocтaнoвкoй в ЖК "Лофт ФМ". Mощнocть 15 кВт, выcoтa пoтолков - 7 м, двa вxода - c улицы и чepез лобби ЖК. Комплекс из 384 aпaртамeнтoв - пpoект кaпитaльногo peмoнтa здания 1956 г. Моcкoвскoго институтa рaдиoсвязи oт застройщика Соldy, теперь - современный дом бизнес-класса с уникальными для ЦАО характеристиками в Таганском районе Москвы.
39 000 000 руб.
484 243 $
432 167 €
Похожие предложения
- 102 м²
Москва, Велозаводская ул, 6
Лот №562025
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.05 |
| Общая площадь м2 | 102 |
| Арендатор | Алкомаркеты "Винлаб" |
| МАП | 295 000 |
| ГАП | 3 540 000 |
| Цена за м2 | 433 070, 87 5 368, 02 4 821, 72 |
- 84 м²
Москва, Куприна пр-кт, 40к9
Лот №562750
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.95 |
| Общая площадь м2 | 84 |
| Арендатор | ПВЗ "Ozon", "Widberries" |
| МАП | 275 880 |
| ГАП | 3 310 560 |
| Цена за м2 | 442 583, 73 5 494, 02 4 936, 23 |
- 70 м²
МО, Ильинское-Усово п, Архангельская ул, 10
Лот №562314
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.33 |
| Общая площадь м2 | 70 |
| Арендатор | Аптека "Ригла" |
| МАП | 245 000 |
| ГАП | 2 940 000 |
| Цена за м2 | 450 643, 78 5 594, 08 5 026, 12 |
Отзывы клиентов о работе c Delta Estate
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.