Лот №559363
Москва, Красного Маяка ул, 26к3, корп. 3

Карта

Панорама

Лот №559363

Москва, Красного Маяка ул, 26к3, корп. 3

м. Лесопарковая
Общие параметры
Номер лота 559363
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 355
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 22
Количество отдельных входов 3
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 169 000 000
Цена за м2 руб. 476 056
Арендный бизнес
Доходность, % 9.23
Арендатор Супермаркет "Пятерочка"
Описание
Продается торговое помещение с надежным арендатором «Пятёрочка» в ЖК бизнес-класса «Парк Сайд» по адресу: г. Москва, ЮАО, район Чертаново Центральное, ул. Красного Маяка, 26к3.
Ближайшие станции метро: Пражская – 7 мин. транспортом, Южная – 8 мин. транспортом.
ЖК «Парк Сайд» — это современный эко-квартал, который станет настоящим оазисом для жителей.
Первая очередь включает 1728 квартир, а вторая очередь (старт строительства в 2025 году) добавит еще более 1800 квартир. Ввод в эксплуатацию первой очереди запланирован на 1 квартал 2025 года.
  • Объект находится на въезде и в центре ЖК.
  • Помещение общей площадью – 355 кв. м., 1 этаж.
  • Количество входов: 3.
  • Витринное остекление.
  • Открытая планировка.
  • Высокие потолки – 5, 5 м.
  • Электрическая мощность – 88, 8 кВт (0, 25кВт на 1 кв. м.)
  • Парковка перед фасадом.

Собственность физ.лицо
Окупаемость 11 лет.
169 000 000 руб.
2 256 926 $
1 925 331 €

Похожие предложения

  • 279 м²
Москва, Берёзовая аллея, 19к4, корп. 4

Москва, Берёзовая аллея, 19к4, корп. 4

Лот №561381
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.90
Общая площадь м2 279
Арендатор Супермаркет "Магнит"
МАП 855 000
ГАП 10 260 000
Цена за м2 371 641, 58 4 939, 77 4 188, 44
  • 308 м²
Москва, Дмитрия Ульянова ул

Москва, Дмитрия Ульянова ул

Лот №561661
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.98
Общая площадь м2 308
Арендатор супермаркет Дикси
МАП 1 085 000
ГАП 13 020 000
Цена за м2 470 779, 22 6 116, 21 5 230, 18
  • 275 м²
Москва, Аэростатная, корп. 32

Москва, Аэростатная, корп. 32

Лот №560077
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 11.41
Общая площадь м2 275
Арендатор Супермаркет "Дикси"
МАП 902 640
ГАП 10 831 680
Цена за м2 345 396 4 612, 62 3 934, 92
  • 484 м²
Москва, ул. Академика Павлова, 50

Москва, ул. Академика Павлова, 50

Лот №561362
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.76
Общая площадь м2 484
Арендатор Wildberries, ЯНДЕКС еда, OZON, аптека и кафе-бистро.
МАП 707 000
ГАП 8 484 000
Цена за м2 200 041, 32 2 598, 87 2 222, 39