Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №558663

Москва, ул. Краснопрудная, 15

м. Красносельская

2 мин

Общие параметры

Номер лота	558663
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	1860
Планировка	Открытая
Ремонт	Дизайнерский ремонт
Этаж	2, 3

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	3
Количество отдельных входов	3
Фасад	Современный
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг, Подземный паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	265 000 000
Цена за м² руб.	142 488

Арендный бизнес

Доходность, %	16.30
Арендатор	Фитнес-центр "DDX"

Описание

Продажа помещения с арендатором фитнес клуб DDX. Помещение состоит из 8 помещений со своим кадастром, каждое имеет свой отдельный вход в торговую галерею. Долгосрочный договор аренды. Фиксированная ставка 2.64 млн.р или 20% от РТО (Потенциальный процент от РТО в ближайший год будет составлять 3.5-4 млн.р). Ведущее спорт учреждение, с высокой посещаемостью. Большая площадь остекления. Лифты фирмы Otis. 2 лифтовых группы. Есть также 2 грузовых лифта, через которые осуществляется разгрузка из паркинга в помещение. Качественный ремонт. Напротив метро, район с новым девелопментом из жилья и бизнес кластеров.

275 000 000 руб.

3 503 073 $

3 079 135 €

265 000 000 руб.

3 374 593 $

2 886 324 €

Похожие предложения

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.38
Общая площадь м²	1001
Арендатор	Fix Price, Ригла, Зоомагазин, 4 лапы, Wildberries, Lamoda
МАП	1 600 000
ГАП	19 200 000
Цена за м²	184 815, 18 2 353, 49 2 012, 97

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.07
Общая площадь м²	1068
Арендатор	Ресторан "Дымзавод"
МАП	2 896 200
ГАП	34 754 400
Цена за м²	358 828, 17 4 569, 43 3 908, 28

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	11.76
Общая площадь м²	1024
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка", Яндекс.Лавка, вышка связи
МАП	2 043 500
ГАП	24 522 000
Цена за м²	203 591, 52 2 592, 60 2 217, 48

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	13.33
Общая площадь м²	1035
Арендатор	Супермаркет "Магнит", Аптека "36.6", Озон, Винотека, Бутик одежды, Студия Пилатеса
МАП	2 100 000
ГАП	25 200 000
Цена за м²	182 608, 70 2 325, 40 1 988, 94

Карта

Панорама

Москва, ул. Краснопрудная, 15

Похожие предложения

Москва, Каргопольская ул, 11к1, корп. 1

Москва, Заречная ул, 6/1, корп. 1

Москва, ул. Кустанайская, 8, корп. 3

МО, Истра, Истринский городской округ, дер Борзые, ул. Аносинская 42, 42