Нагорная (15 мин. пешком)
195 000 000 руб.
/
2 143 156 $
/
1 974 132 €
/
185 000 000 руб.
/
2 033 251 $
/
1 872 894 €
/
Общие параметры
| Номер лота | 557920 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 1537 |
| Планировка | Смешанная |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | Подвал, 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 5 |
| Количество отдельных входов | 6 |
| Парковка | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 185 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 120 341 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 11.90 |
| Арендатор | Пятерочка (680.6 кв.м МАП 1.221.000), OZON (45.6 кв.м МАП 115.000), Яндекс.Лавка в переговорах (МАП 300.000), 53.8 кв.м в переговорах. Текущий МАП 1.336.000. Потенциальный МАП 1.834.950 |
Описание
Продажа торгового помещения с арендаторами в пешей и транспортной доступности от метро Нагорная и Нахимовский проспект. Первая линия Севастопольского проспекта. Помещение на первом и подвальном этажах жилого дома. Рядом остановка общественного транспорта, вокруг крупный жилой массив района Котловка. Высокий пешеходный трафик вдоль помещения. Пятерочка открылась в июле.
Похожие объекты:
пр-д. Погонный
190 000 000 руб.
2 088 204 $
1 923 513 €
Челобитьевское шоссе
165 000 000 руб.
1 813 440 $
1 670 419 €
ул. Гурьянова
100 000 000 руб.
1 099 054 $
1 012 375 €
ул. Каланчёвская
270 000 000 руб.
2 967 447 $
2 733 413 €
