| Номер лота | 551197 |
| Тип объекта | Торговое здание |
| Общая площадь м2 | 1036 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1, 2 |
| Линия | 1-я линия |
| Этажность | 2 |
| Количество отдельных входов | 2 |
| Фасад | Современный |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
| Цена общая руб. | 235 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 226 834 |
| Доходность, % | 9.45 |
| Арендатор | Супермаркет "Пятерочка". МАП 7% рто не менее 1.850.000. ДДА с 2018 по 2032г. Индексация 5% безусловная с января 2028 года |
| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 12.10 |
| Общая площадь м2 | 1059 |
| Арендатор | Магнит ДДА с февраля 2016 на 10 лет. Торговые арендаторы и офисы КДА с 2023 Общий МАП 1.260.000 |
| МАП | 1 350 000 |
| ГАП | 15 120 000 |
| Цена за м2 | 118 013, 60 1 508, 16 1 299, 88 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 5.25 |
| Общая площадь м2 | 874 |
| Арендатор | Супермаркет “Дикси” - 565, 9 кв. м, МАП 1 728 300 руб. Вакантная площадь - 307, 7кв. м, потенциальный МАП 740 000 руб. |
| МАП | 1 414 750 |
| ГАП | 16 977 000 |
| Цена за м2 | 370 057, 23 4 730, 47 4 074, 67 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 12.35 |
| Общая площадь м2 | 597 |
| Арендатор | Кафе узбекской кухни Маргилан (МАП 2.059.000) |
| МАП | 2 059 000 |
| ГАП | 24 708 000 |
| Цена за м2 | 335 120, 64 4 282, 68 3 691, 24 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.88 |
| Общая площадь м2 | 793 |
| Арендатор | супермаркет "Пятерочка". ДДА 10 лет с 2023г. МАП 1 788 000 руб. Индексация по соглашению сторон. Лосось МАП 435 000 руб. |
| МАП | 2 223 000 |
| ГАП | 26 676 000 |
| Цена за м2 | 340 479, 19 4 351, 16 3 750, 27 |
