| Тип объекта | Многофункциональный комплекс |
| Доходность, % | 19.22 |
| Общая площадь м2 | 54050 |
| Арендатор | БЦ (общий МАП 27.152.389), ТЦ (общий МАП 11.288.736) |
| МАП | 38 441 125 |
| ГАП | 461 293 500 |
| Цена за м2 | 44 403, 33 562, 05 493, 33 |
| Округ | ЦАО |
| Общая площадь м2 | 2474 |
| Тип объекта | Особняк / Здание |
| Цена за м2 | 101 042, 76 1 283, 61 1 118, 85 |
| Округ | ЮЗАО |
| Общая площадь м2 | 2810 |
| Тип объекта | Особняк / Здание |
| Цена за м2 | 101 423, 49 1 286, 20 1 127, 85 |
| Округ | ЦАО |
| Общая площадь м2 | 1204 |
| Тип объекта | Особняк / Здание |
| Цена за м2 | 107 973, 42 1 366, 70 1 199, 61 |
| Тип объекта | Многофункциональный комплекс |
| Доходность, % | 11.32 |
| Общая площадь м2 | 618 |
| Арендатор | Даркстор ОЗОН |
| МАП | 700 000 |
| ГАП | 8 400 000 |
| Цена за м2 | 120 064, 72 1 519, 75 1 333, 95 |
| Округ | ЮВАО |
| Общая площадь м2 | 4831 |
| Тип объекта | Особняк / Здание |
| Цена за м2 | 124 195, 32 1 577, 74 1 375, 22 |
| Округ | ВАО |
| Общая площадь м2 | 488 |
| Тип объекта | Особняк / Здание |
| Цена за м2 | 143 325, 14 1 820, 76 1 587, 05 |
| Тип объекта | Особняк / Здание |
| Доходность, % | 11.38 |
| Общая площадь м2 | 388 |
| Арендатор | Пятерочка |
| МАП | 550 000 |
| ГАП | 6 600 000 |
| Цена за м2 | 149 484, 54 1 901, 83 1 664, 79 |
| Округ | САО |
| Общая площадь м2 | 9398 |
| Тип объекта | Бизнес центр |
| Цена за м2 | 159 608, 43 2 027, 61 1 767, 35 |
| Округ | ЮВАО |
| Общая площадь м2 | 3569 |
| Тип объекта | Особняк / Здание |
| Цена за м2 | 168 133, 16 2 135, 91 1 861, 75 |
| Тип объекта | Особняк / Здание |
| Доходность, % | 8.32 |
| Общая площадь м2 | 4250 |
| Арендатор | Множество арендаторов |
| МАП | 5 000 000 |
| ГАП | 60 000 000 |
| Цена за м2 | 169 647, 06 2 155, 14 1 878, 51 |
| Тип объекта | Особняк / Здание |
| Доходность, % | 8.05 |
| Общая площадь м2 | 4825 |
| Арендатор | Клиника ЛМС (МАП 5.500.000) |
| МАП | 5 500 000 |
| ГАП | 66 000 000 |
| Цена за м2 | 169 951, 71 2 159, 01 1 881, 88 |
Продажа особняков в Москве и в Подмосковье
Продажа особняков - сегмент рынка элитной недвижимости, спрос в котором остается стабильным, а число предложений продолжает расти, благодаря чему у потенциальных покупателей всегда есть выбор.
Как купить особняк в Москве
На столичном рынке элитной жилой недвижимости особняки представлены достаточно широко. Основной объем предложений сосредоточен в центре: можно купить особняк в Москве в ЦАО, в районе Остоженки и Пречистенки, на Бульварном кольце, в районе Патриарших прудов, Старого Арбата. На перечисленные районы ориентируются те, кто готов заплатить за особняк достаточно много.
Продажа жилых особняков в Москве
В таком сегменте, как продажа ОСЗ в Москве, представлены жилые и коммерческие объекты. Если речь идет о жилых зданиях, то они, как правило, относятся к категории малоквартирных. Можно найти элитный особняк и реконструировать его под клубный дом, жилой комплекс.
Если необходимо купить офисное здание в Москве
При выборе коммерческой недвижимости, площадей под размещение офиса, владельцы бизнеса часто принимают решение купить отдельно стоящее здание в Москве. Такие объекты имеют ряд преимуществ перед помещениями в больших бизнес-центрах.
Если решение останавливается на ОСЗ, следует ориентироваться на следующие моменты:
-
Месторасположение.
-
Наличие площади для парковки автомобилей.
-
Транспортная доступность.
Оптимальное решение для крупных зарубежных, российских компаний - резиденции в Москве. Такой объект идеален для размещения представительств, проведения приемов. Ключевым критерием выбора таких ОСЗ в Москве остается их площадь, планировка, качество ремонта.
Покупка и продажа ОСЗ с арендаторами: доходный бизнес
Купить здание в Москве - вариант, который привлекает потенциальных инвесторов. Они рассматривают приобретение недвижимости как дальновидное вложение финансовых средств с целью получения дохода. Оптимальное решение - особняк, уже сданный в долгосрочную аренду. Он избавит собственника от необходимости тратить время и другие ресурсы на поиск арендатора. Так что покупка, продажа отдельно стоящих зданий в Москве с арендаторами особенно привлекательна и выгодна.
Элитные загородные особняки
Такой сегмент, как продажа ОСЗ, включает в себя предложения в элитных загородных поселках Московской области. Растет число желающих жить в особняке в Подмосковье для сезонного или постоянного проживания, и выбор, в подавляющем большинстве случаев, делается в пользу престижных коттеджных поселков Новорижского, Рублево-Успенского шоссе.
Элитные особняки в Подмосковье сегодня стоят гораздо дешевле, чем несколько лет назад, что привлекает тех, кто давно откладывал покупку такой недвижимости. Спрос на нее растет, в чем легко убедиться.
Как выбрать особняк в Москве
Одно из направлений деятельности агентства элитной недвижимости «Дельта Эстейт» - продажа элитных особняков в Москве и в Подмосковье. В базе компании представлен широкий выбор качественных объектов в разных ценовых категориях. Разнообразие предложений позволит без особых проблем выбрать особняк в центре Москвы, в любом другом районе города или в одном из престижных загородных поселков.
Специалисты «Дельта Эстейт» готовы оказать профессиональную помощь и тем, кто планирует купить резиденцию в Москве: такие объекты в базе агентства тоже есть. Среди предложений, которыми в базе «Дельта Эстейт» представлена элитная недвижимость: особняки, элитные особняки в Москве в районе «Золотой мили», а также здания современной постройки, идеальные для расположения офиса.
