Лот №562938

Москва, ул. Дубравная, 51

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №562938

Москва, ул. Дубравная, 51

м. Митино

Общие параметры

Номер лота	562938
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	2249
Планировка	Открытая
Ремонт	Качественный ремонт
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	3
Количество отдельных входов	9
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	303 628 000
Цена за м² руб.	135 000

Арендный бизнес

Доходность, %	8.22
Арендатор	Спортмастер

Описание

Продажа помещения StreetRetail 2249кв.м в МФК "Митино Парк". Панорамное остекление, высота потолков 5м, свободная планировка. Помещение располагается возле главного входа в комплекс. На сегодня помещение сдано арендатору "Спортмастер". Высокий уровень инженерии, соответствующий требования зданий класса А. В перспективе помещение идеально подойдёт под Продуктового сетевика. МФК "Митино парк" 2023г.п., расположен в сердце района Митино на пересечении улиц Дубравной и Генерала Белобородова.Основные транспортные магистрали: Пятницкое шоссе, Митинская улица, Дубравная улица, Улица Барышиха, Волоколамское шоссе. Площадь земельного участка ТЦ: 8, 7 га. Общая площадь здания: 35 783, 0 м². Рядом расположен гипермаркет Глобус: 54.160м². Паркинг: 330 м. мест. Высокий пешеходный и авто трафик, крупный жилой массив.

303 628 000 руб.

3 575 000 $

3 184 857 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Тип объекта	Торговый центр (ОСЗ)
Доходность, %	9.72
Общая площадь м²	2314
Арендатор	Якорный арендатор супермаркет "Дикси"
МАП	2 623 000
ГАП	31 476 000
Цена за м²	140 000 1 676, 97 1 484, 31

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	11.76
Общая площадь м²	1663
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка", ЯндексЛавка, хостел и др.
МАП	2 332 900
ГАП	27 994 800
Цена за м²	143 053, 87 1 684, 36 1 500, 54

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.21
Общая площадь м²	1375
Арендатор	Супермаркет "Верный", Fix Price, Автозапчасти, ПВЗ "OZON", Яндекс.Маркет, WildBerries
МАП	2 100 000
ГАП	25 200 000
Цена за м²	170 909, 09 2 012, 33 1 792, 72

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.01
Общая площадь м²	1905
Арендатор	Пул арендаторов
МАП	2 502 900
ГАП	30 034 800
Цена за м²	157 480, 31 1 854, 22 1 651, 86

Карта

Панорама

Москва, ул. Дубравная, 51

Похожие предложения

Москва, ул. Волочаевская, 12А, корп. 1А

Москва, ул. Мусы Джалиля, 4А

Москва, ул. Фомичёвой, 5, корп. 2

МО, Балашиха, ул. Октябрьская, 17

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate