Лот №562584

МО, Солнечногорск г, Тамойкина ул, 6Б

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №562584

МО, Солнечногорск г, Тамойкина ул, 6Б

Общие параметры

Номер лота	562584
Тип объекта	Торговый центр (ОСЗ)
Общая площадь м²	1430
Планировка	Открытая
Ремонт	Качественный ремонт
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	1
Количество отдельных входов	4
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	200 000 000
Цена за м² руб.	139 860

Арендный бизнес

Доходность, %	12.00
Арендатор	Супермаркеты "Чижик", "Первый выбор"

Описание

Продажа готового арендного бизнеса. Якорные арендаторы супермаркеты " Чижик " и "Первый выбор". 1-я линия ул. Тамойкина. В окружении большого жилого массива. В радиусе 500м - 3712 квартир. Удобные подъездные пути. Круговое движение вокруг здания. ЗУ в собственности. Рядом остановка общественного транспорта и ж/д. станция Рекинцо-2.
Вдоль фасада парковка на 50 м/м. В здании выполнен качественный ремонт, есть вытяжка для общепита, организована зона разгрузки, установлены системы пожарной и охранной сигнализации. Центральные коммуникации.

200 000 000 руб.

2 354 856 $

2 097 868 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.39
Общая площадь м²	722
Арендатор	супермаркет Пятерочка, аптека Горздрав, алкомаркет Винлаб
МАП	2 424 000
ГАП	29 088 000
Цена за м²	387 811, 63 4 566, 20 4 067, 89

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	12.31
Общая площадь м²	1413
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	2 543 600
ГАП	30 523 200
Цена за м²	175 537, 94 2 048, 01 1 827, 92

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.94
Общая площадь м²	799
Арендатор	ВкусВилл, частная школа
МАП	870 000
ГАП	10 440 000
Цена за м²	131 414, 27 1 547, 31 1 378, 45

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.21
Общая площадь м²	1375
Арендатор	Супермаркет "Верный", Fix Price, Автозапчасти, ПВЗ "OZON", Яндекс.Маркет, WildBerries
МАП	2 100 000
ГАП	25 200 000
Цена за м²	170 909, 09 2 012, 33 1 792, 72

Карта

Панорама

МО, Солнечногорск г, Тамойкина ул, 6Б

Похожие предложения

Москва, Полярная ул, 27к6, корп. 6

МО, Обушково д, 141А, корп. А

МО, Одинцово, Дениса Давыдова, 4

Москва, ул. Фомичёвой, 5, корп. 2

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate