Лот №562828

Москва, Красная Пресня ул, 12

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №562828

Москва, Красная Пресня ул, 12

м. Краснопресненская

Общие параметры

Номер лота	562828
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	549
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	Цоколь

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	9
Количество отдельных входов	2
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	166 400 000
Цена за м² руб.	303 207

Арендный бизнес

Доходность, %	11.77
Арендатор	Склад Озон

Описание

Продажа готового арендного бизнеса на первой фасадной линии по адресу: Москва, Красная Пресня, д.12. Локация отличается интенсивный пешеходным и автомобильным трафиком. В 3-х минутах пешком располагается станция метро "Краснопресненская", а в 5 минутах станция "Улица 1905 года". В пешей доступности от здания Московский зоопарк, Московский планетарий, сталинская высотка на Кудринской площади и другие достопримечательности Москвы. Цокольный этаж площадь 548.8 кв.м, два отдельных входа, электрическая мощность: 65 кВт

166 400 000 руб.

1 959 240 $

1 745 426 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	7.38
Общая площадь м²	406
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	1 200 000
ГАП	14 400 000
Цена за м²	480 887, 79 5 625, 66 4 992, 15

Тип объекта	Помещение свободного назначения
Доходность, %	11.11
Общая площадь м²	291
Арендатор	Супермаркет "Магнолия"
МАП	900 000
ГАП	10 800 000
Цена за м²	334 595, 52 3 939, 62 3 509, 69

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.00
Общая площадь м²	407
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	1 424 500
ГАП	17 094 000
Цена за м²	420 044, 22 4 945, 72 4 405, 99

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	11.02
Общая площадь м²	388
Арендатор	супермаркет Дикси
МАП	1 009 840
ГАП	12 118 080
Цена за м²	283 359, 09 3 336, 35 2 972, 25

Карта

Панорама

Москва, Красная Пресня ул, 12

Похожие предложения

МО, Заречье пгт, Луговая, 3

Москва, ул. Юных Ленинцев, 71, корп. 1

Новая Москва, городской округ Щербинка, Подольские кварталы, корп. 4

МО, Мытищи г, Ильинского ул, 4к2

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate