- 196 м²
МО, Подрезково мкр
Лот №562234
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.72 |
| Общая площадь м2 | 196 |
| Арендатор | Супермаркет "Магнит" |
| МАП | 562 600 |
| ГАП | 6 751 200 |
| Цена за м2 | 322 085, 89 3 792, 33 3 378, 47 |
Лот №562819
Москва, Аэростатная ул, 6к3
Карта
Панорама
Лот №562819
Москва, Аэростатная ул, 6к3
м. Кокошкино
Общие параметры
| Номер лота | 562819 |
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Общая площадь м2 | 275 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Shell & core |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 14 |
| Количество отдельных входов | 5 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 96 802 096 |
| Цена за м2 руб. | 352 187 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 11.19 |
| Арендатор | Дикси |
Описание
Продажа торгового помещения с арендатором Дикси на первом этаже строящегося жилого корпуса в составе ЖК "Новое Внуково". Застройщик — "Группа Самолёт". До станции МЦД-4 «Кокошкино» — 20 минут пешком. До аэропорта Внуково — 16 минут на авто. Квартал «Новое Внуково» — место, где можно совмещать повседневные хлопоты с неспешной прогулкой. Например, не торопясь провожать ребенка к друзьям и воспитателю и вместе рассматривать листья под ногами. На территории квартала появятся 4 детских сада, один из них — с бассейном — уже открыт. На территории 2 школы и собственная поликлиника.
Дом в стадии строительства, ключи - 2-ой квартал 2027 года.
Дом в стадии строительства, ключи - 2-ой квартал 2027 года.
96 802 096 руб.
1 139 775 $
1 015 390 €
Похожие предложения
- 400 м²
Москва, Уточкина ул, 5к2
Лот №562258
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 11.10 |
| Общая площадь м2 | 400 |
| Арендатор | Супермаркет "Пятерочка" |
| МАП | 924 600 |
| ГАП | 11 095 200 |
| Цена за м2 | 250 187, 64 2 945, 78 2 624, 30 |
- 267 м²
Москва, Краснобогатырская ул, 24
Лот №562486
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Доходность, % | 8.16 |
| Общая площадь м2 | 267 |
| Арендатор | ПВЗ и Ветклиника |
| МАП | 510 000 |
| ГАП | 6 120 000 |
| Цена за м2 | 280 898, 88 3 307, 38 2 946, 44 |
- 160 м²
Новая Москва, Поселение Внуковское, 6, корп. 5
Лот №561087
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.76 |
| Общая площадь м2 | 160 |
| Арендатор | кофейня |
| МАП | 434 451 |
| ГАП | 5 213 412 |
| Цена за м2 | 371 875 4 378, 56 3 900, 72 |
Отзывы клиентов о работе c Delta Estate
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.