- 438 м²
Москва, Клинская ул
Лот №562562
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.18 |
| Общая площадь м2 | 438 |
| Арендатор | супермаркет Дикси |
| МАП | 1 529 500 |
| ГАП | 18 354 000 |
| Цена за м2 | 457 142, 86 5 369, 98 4 638, 89 |
Лот №562759
МО, деревня Сапроново
Карта
Панорама
Лот №562759
МО, деревня Сапроново
м.
Общие параметры
| Номер лота | 562759 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 386 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Shell & core |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 16 |
| Количество отдельных входов | 4 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 162 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 419 363 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 10.02 |
| Арендатор | Супермаркет "Дикси" |
Описание
Продажа готового арендного бизнеса с супермаркетом Дикси. Помещение площадью 386, 3 кв.м расположено на 1 этаже 16 этажного жилого дома в ЖК 1-й Донской. Крупный жилой массив, 3662 квартиры в ЖК. Рядом детский сад, школа. Смотрит на корпуса соседнего ЖК «Эко Видное 2.0».Рядом ЖК «Видный Берег», «Видный Берег 2», «Первый Квартал». В соседних домах отсутствуют конкуренты и нет подходящих помещений для размещения.
Угловое помещение. 4 отдельных входа. Открытая планировка. Витринное остекление. Ввод в эксплуатацию 1 кв. 2027 г.
Угловое помещение. 4 отдельных входа. Открытая планировка. Витринное остекление. Ввод в эксплуатацию 1 кв. 2027 г.
162 000 000 руб.
1 943 495 $
1 674 704 €
Похожие предложения
- 337 м²
Москва, пр-д. Осташковский
Лот №562449
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.09 |
| Общая площадь м2 | 337 |
| Арендатор | Супермаркет "Дикси" |
| МАП | 1 250 000 |
| ГАП | 15 000 000 |
| Цена за м2 | 490 341, 75 5 759, 96 4 975, 78 |
- 307 м²
Москва, Открытое шоссе, 18А, корп. 7
Лот №560635
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Доходность, % | 9.29 |
| Общая площадь м2 | 307 |
| Арендатор | Супермаркет "Пятерочка" |
| МАП | 1 200 000 |
| ГАП | 14 400 000 |
| Цена за м2 | 505 379, 85 5 934, 16 5 118, 75 |
- 450 м²
МО, Красково, Карла Маркса, 63
Лот №560132
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.23 |
| Общая площадь м2 | 450 |
| Арендатор | Супермаркет "Дикси" |
| МАП | 1 000 000 |
| ГАП | 12 000 000 |
| Цена за м2 | 288 888, 89 3 398, 15 2 937, 80 |
Отзывы клиентов о работе c Delta Estate
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.