| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 10.26 |
| Общая площадь м2 | 517 |
| Арендатор | Супермаркет "Дикси" ДДА 10 лет с 2025 года. МАП 450 000 руб. МАП с мая по ноябрь снижение ставка, МАП 300 000 руб. Алкомаркет "Красное Белое" ДДА на 15 лет с 2023 года. МАП 140 000 руб. Индексация 5% по соглашению. |
| МАП | 590 000 |
| ГАП | 7 080 000 |
| Цена за м2 | 133 462, 28 1 571, 42 1 399, 93 |
Лот №562617
Москва, Прокшинский пр-кт, 5к1
Карта
Панорама
Лот №562617
Москва, Прокшинский пр-кт, 5к1
м. Прокшино
Общие параметры
| Номер лота | 562617 |
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Общая площадь м2 | 602 |
| Планировка | Смешанная |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 18 |
| Количество отдельных входов | 3 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 94 933 684 |
| Цена за м2 руб. | 157 802 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 9.73 |
| Арендатор | Даркстор OZON |
Описание
Продажа готового арендного бизнеса с арендатором OZON.
Помещение располагается в окружении жилого массива, в центральной части ЖК "Прокшино" - 38 тыс. человек.
В помещении несколько входных групп, витражное остекление на внутреннюю и внешнюю сторону дома, имеется зона разгрузки.
Автобусная остановка в пешей доступности. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Помещение располагается в окружении жилого массива, в центральной части ЖК "Прокшино" - 38 тыс. человек.
В помещении несколько входных групп, витражное остекление на внутреннюю и внешнюю сторону дома, имеется зона разгрузки.
Автобусная остановка в пешей доступности. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
94 933 684 руб.
1 117 776 $
995 792 €



